龙岩市永定区坎市镇104㎡住宅拍卖

发布:龙岩市永定区人民法院拍卖时间:08-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

龙岩市永定区人民法院将于2017年8月21日10时起至2017年8月22日10时止（延时的除外）在龙岩市永定区人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：永定区坎市镇福三南路175号1-3层房地产
使用权用途为：商住；使用权面积：104.8㎡；建筑面积：290.31㎡；估价对象位于坎市镇福三南路，能适应市场需求，道路等级较好。
估价对象位于永定区坎市镇福三南路175号1-3层房地产。所在楼宇为一幢混合结构3层住宅楼，建成于2006年，建筑面积290.31平方米，土地使用权面积104.8平方米，用途为商住，土地使用权类型为划拨。房产外墙瓷砖贴面，铝合金窗，水电管线暗设设计布局合理，维护保养良好，能适应现代家庭居住需要。
评估价：74.29万元，起拍价：74.29万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元。该标的为整体拍卖。
本标的设有保留价，不到保留价不成交。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符合条件请自行咨询龙岩市永定区有关部门）
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向龙岩市永定区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间与方式：自2017年8月15日起至2017年8月16日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并咨询承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年8月15日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款可通过银行付款或者网上支付在2017年8月28日17时前缴入法院指定账户(户名：龙岩市永定区人民法院，开户银行：兴业银行永定支行，账号：173010100100124440)。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：龙岩市永定区人民法院，开户银行：兴业银行永定支行，账号：173010100100124440）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。受到限制时，请向银行申请汇款用途，要求银行予以解除限制。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0597-5935093（陈法官-咨询标的详情）
监督电话：0597-5933208
技术咨询：电话：400-822-2870
联系地址：龙岩市永定区凤城街道下坑永定区人民法院执行局

龙岩市永定区人民法院

2017年7月19日

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