长沙雨花区亚华·香舍花都151㎡住宅拍卖

发布:长沙市雨花区人民法院拍卖时间:07-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

    长沙市雨花区人民法院将于2017年7月3日10:00时至2017年7月4日10:00时止（延时的除外）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、拍卖标的：长沙市雨花区劳动东路250号7栋1802号房屋（亚华·香舍花都），（权证号码：00515072）
    房产产别为私有房产，房屋用途为住宅，产权面积为151.45平方米，分摊面积为23.34平方米，房屋结构为钢筋混凝土，总层数为18层，该房屋位于第18层，层高约3米，建筑物外墙为涂料，入户门为防盗门，客厅地面贴地面砖、卧室地面贴木地板（部分地砖已破损），厨、卫地面贴防滑瓷砖，铝合金窗，房屋通风采光条件较好，水电气等设施齐全。发证日期为2005年10月18日。
    其所在位置东临曙光中路，南临劳动中路，西近韶山北路，北临桂花西路。周边学习、娱乐、运动、休闲等公共配套设施较完善，有中国建设银行、中国农业银行、华宇大酒店、湖南中医药大学第一附属医院、砂子塘小学、长沙市稻田中学、国美电器等重要企事业单位、公共设施。出入较便利，有6路、8路、15路等多路车经过这里，该区域市场繁荣度较好，较适宜居住。
    评估价：1515257元，起拍价：1515257元，保证金：150000元，增价幅度：5000元。
    【特别提醒】：目前“5.20”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。
    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市雨花区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市雨花区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、长沙市雨花区人民法院将本次拍卖辅助工作委托长沙华熠商务信息咨询服务有限公司承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。
    咨询时间：工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）
    看样时间：初步定于6月29日下午14:00-17:00，意向买受人请提前拨打咨询电话报名。
    联系电话：0731-82237783、17775737783(李女士)。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
    六、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
    办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与长沙市雨花区人民法院执行局联系。
    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:
    户    名：长沙市雨花区人民法院
    开户银行：长沙农村商业银行雨花支行
    账    号：8008 0000 0311 4919 3012
    注：请备注买受人姓名与买受物品
    拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
    十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自湘联信房评报字[2017]第0072号房地产估价报告。
    网络司法拍卖辅助机构咨询电话：0731-82237783、17775737783（李女士）
    法院监督电话： 0731-85881457（执行局刘法官）
    法院联系地址：长沙市雨花区香樟东路8号

长沙市雨花区人民法院
二Ｏ一七年五月三十一日

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