北京市延庆区恒安小区89㎡住宅拍卖

发布:北京市延庆区人民法院拍卖时间:06-12 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

　　北京市延庆区人民法院将于2017年6月12日10时至2017年6月13日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　一、拍卖标的：北京市延庆区恒安小区20号楼2层三单元303房地产。拍卖对象建成于1996年，建筑面积为89.43平方米。房屋用途为住宅，所在楼宇为混合结构，房屋所有权证号：X京房权证延字第035571号。
起拍价：267.42万元，保证金：27万元，增价幅度：0.5万元。
　　二、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合本市限购政策，否则将不予办理产权登记手续。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
　　竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2017年6月2日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年5月9日起至2017年6月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
　　六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
　　七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
　　八、对上述标的权属有异议者，请于2017年6月2日前与本院联系。
　　九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
　　十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人
　　十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
　　十二、拍卖余款请在2017年6月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：北京市延庆区人民法院司法拍卖专用账户，开户银行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行，账号：0200059 3383 8700 6888 ）
　　2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
　　十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
　十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
　　举报监督电话：010-61115225
　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
　　法院咨询电话：010-61115222赵法官；010-61115229鲁法官。（请于工作日内联系）

北京市延庆区人民法院

二〇一七年五月九日

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