天津市南丰路兴泰北里住宅拍卖

发布:天津市南开区人民法院拍卖时间:04-06 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

天津市南开区人民法院将于2017年4月6日10时至2017年4月7日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市南开区南丰路兴泰北里1号楼5门201房屋。
二、该拍卖标的物：评估报告注明：建筑面积：18.8平方米/87.91平方米，房屋结构：混合；产别：张瑞刚单独所有。总层数6层。所在楼层2层。土地性质：划拨。土地用途：城镇住宅用地/居住。
三、以上房屋不动产权证号：1027299。评估总价：人民币2790000元,每平米单价31737元。本院为首封法院
本次起拍价：2790000元，保证金：279000元，增价幅度：10000元.
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市南开区人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市南开区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（是否限购请自行咨询房地产管理部门）。
三、咨询时间：自2017年3月2日起至2017年4月1日15时止接受咨询（法定节假日除外）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，该房屋由被另一执行人使用，有生活用品若干（具体情况不详）。本院不组织实地看样，如竞买人竞买，则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（本院不负责标的物实际交付，本院不负责腾房）
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2017年4月14日15时前缴纳，并在2017年5月12日10时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到天津市南开区人民法院（地址：天津市南开区保山道108号）签署《拍卖成交确认书》；通过银行付款或者支付宝网上支付的，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：户名：天津市南开区人民法院，开户银行天津农村商业银行营业部，账号；9031001000010000795024。
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：15522267196
监督电话：022-83615526
联系地址：天津市南开区保山道108号

天津市南开区人民法院

二O一七年三月二日

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