京山县御景新都7幢403室住宅拍卖

发布:京山县人民法院拍卖时间:04-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

湖北省京山县人民法院将于2017年4月3日10时至2017年 4月4日10时止（延时的除外），进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人荆门市生都置业有限公司在荆门市屈家岭管理区易家岭工业区东路以东五三中路南（御景新都）7幢（所有权证号：荆门市房权证屈家岭字第10009333号）403，建筑面积104.67㎡, 评估价格16.79万元。
拍卖标的土地使用权性质为出让方式取得的国有土地，交通较便捷，周围环境较好，无影响环境高压输电线路及其他公共设施，外部配套所需的上下水、供电、通讯能满足使用需求。拍卖标的均为钢混结构，1幢、2-3幢、4-5幢总层数为18层，6幢、7幢、8幢、9幢、10幢总层数为12层，1幢、4-5幢、6幢、7幢、8幢门窗只有少部分已安装，9幢、10幢门窗已安装；1幢、2-3幢、4-5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢电梯未安装、门口对讲系统及安防系统未安装，水、电为临时接用工业用水、电。
屈家岭管理区易家岭工业区东路以东五三中路南（御景新都）1幢、2-3幢、6幢、7幢、8幢房屋及其占有范围内的土地使用权于2013年7月5日抵押给湖北京山农村商业银行股份有限公司借款2000万元（抵押建筑面积40533.36平方米，他项权证：荆门市房建屈家岭字第ZJ0477号；抵押土地使用权面积14280.13平方米，他项权证：荆土他项（2013）第2013092号），借款人荆门市生都置业有限公司，尚有本金1970万元未偿还。
起拍价16.79万元，保证金1万元/套，增价幅度1000元（或其整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设帐户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年1月25日起至2017年4月2日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，竞价达到或超过保留价可成交，未达到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应于2017年3月27日前向本院提供合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年4月13日16时前缴入法院指定账户（户名：京山县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司京山支行，账号：1809030029200145951），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十一、对上述标的权属有异议者，请于2017年3月13日前与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自：荆衡胜房评报字[2016]第0811号、0851号，荆居房（地）估字L2014-0783号房地产估价报告。
标的物详情咨询电话18986978596（段法官）。
法院监督电话：0724－7363550
联系地址：湖北省京山县新市镇轻机大道大道304号

京山县人民法院

二〇一七年三月一日

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