惠东县西社村集祥巷住宅拍卖

发布:惠州市惠城区人民法院拍卖时间:04-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

惠州市惠城区人民法院将于2017年4月3日10时至2017年4月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：惠东县黄埠镇西社村集祥巷的一处房地产权（房产证号：粤房地权证惠东字第：011002619号；土地使用证号：惠东国用（2013）1100170号）。上述标的按现状拍卖，标的物如拍卖成交，法院依法裁定确认并提供相关法律文书，法院不负责清场，买受人自行办理过户手续。
起拍价：652383元，保证金：130000元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市惠城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市惠城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年03月01日起至2017年03月28日止的正常工作时间接受咨询（节假日除外），看样地点：标的物地址。有意者请自行前往了解。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人办理竞买手续时应符合国家及标的物当地现行房地产调控政策规定的条件，房地产调控政策的规定由竞买人自行向当地相关部门查询，因不符合房地产调控政策报名竞买的，责任自负。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等相关法律文书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、以及房地产交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后10日内缴入法院指定账户[户名：惠州市惠城区人民法院，开户银行：中国农业银行惠州三环支行，账号：44226901040003078,并注明（2016）粤1302执5089号案拍卖款]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自：翰华房估字[2016]第1611745号评估报告书。
标的物详情咨询电话：0752-2566583 (卢法官)
联系地址：惠州市惠城区河南岸苏屋墩路12号

惠州市惠城区人民法院

2017年3月1日

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