合江县利城新区房产拍卖

    合江县人民法院将于2017年3月1日10时至2017年3月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、 拍卖标的：
    1、该房产概况：
    住房坐落于合江镇菜坝路转角店利城新区2号楼三单元（该坐落系房产证上所列坐落，现场勘察时该套住房门牌号为合江镇符阳路90号2栋楼一单元13号），为混合结构，在第7层（共7层），房屋产权证号为房权证合房字第24458号，土地使用权证号为合国用（2006）第012189号（土地用途为出让住宅用地，土地使用权面积23.55M2，出让起止时间为2002年10月15日至2032年10月14日）。房产证上列明建筑面积为160.06M2。该住宅用房户型为三室二厅一厨双卫（进行了一定的内部改装，厨房、饭厅改装在顶楼，由铁艺楼梯上天楼），外墙面砖、内墙墙纸，客厅地面为80cm×80cm地砖、卧室地面为木地板及地毯，卧室门为套装木门，客厅顶棚吊顶、书房及卧室顶棚石膏阴角线、厕所顶棚吊顶，铝合金玻璃窗。
    顶楼附属设施主要包括：厨房、饭厅及厕所（无产权证明），混合结构，面积约30.73M2，外墙面砖、内墙满贴墙砖、地面为小地砖、铝合金玻璃门和窗、顶棚石膏阴角线；花台，砖砌、长度约15.70m、外贴面砖；池子假山，砖砌、8.81 M2、池中有3座假山；楼梯，砖砌、长约4.7m、宽1m；栏杆扶手，造型为罗马柱，长度约22.90m、高0.8m；地砖，面积约89.54M2；葡萄架，砖砌柱体、架顶面积约6.72M2、高2.5m；杂物间，砖砌、面积约7M2。
该房屋所在位置进出较为方便，相邻四十米大街，附近街道主要有符阳路、新华北路、滨江路等，附近商场（超市）有荔家超市等；附近学校（幼儿园）有蓝天幼儿园等。
    根据委托方提供的资料显示，该套房屋已设定抵押，抵押权人为四川合江农村商业银行股份有限公司，被担保主债权数额为39万元，设定抵押期限为2012年4月6日至2015年4月5日。
    房地产基本状况摘要
    1、该房产实物状况
    该房产坐落：该房地产位于合江镇菜坝路转角店利城新区2号楼三单元（该坐落系房产证上所列坐落，现场勘察时该套住房门牌号为合江镇符阳路90号2栋楼一单元13号）
    （详见资产评估明细表）
    起拍价：515100元，评估价：515100元，保证金：100000元，增价幅度：2000元。
    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向合江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到合江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月13日起至2017年2月27日16时止接受咨询（双休日除外），法院将组织有意竞买者2017年2月24日上午9时-11时统一看样或者自行看样。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年3月10日16时前缴入法院指定账户（收款单位：合江县人民法院；账户名：合江县人民法院诉讼费及案款专户；账号：51050  1637  3080  0000  060；开户行：中国建设银行股份有限公司合江支行），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
    标的物情况介绍摘录泸德广评报字【2016】第45号
    咨询电话：13989129660（赵法官）、15808485807（刘法官）
    法院监督电话： 0830-5210614（侯法官）
    联系地址：合江县合江镇符节路中段，合江县人民法院
    备注：如司法网络拍卖有技术困难，起拍时到我院由技术人员现场指导竞拍。

拍卖结果: