白城市丽景庄园101㎡住宅拍卖

发布:白城市洮北区人民法院拍卖时间:02-16 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

    白城市洮北区人民法院将于2017年2月16日10时至2017年2月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、拍卖标的：位于白城市丽景庄园7号楼A单元2层东户。标的物：1、房屋的状况：所有权人：刘洪卫，产权证号：吉房权证白字第201007584号，产籍号：3-81 1-242 10，坐落：位于白城市丽景庄园7号楼A单元2层东户，四至：东临阳光广场，西临光明北街，南临住宅，北临阳光家园小区，产别：私产，用途住宅，房屋层数：总计四层，房屋位于二层，建筑面积为101.41平方米，套内建筑面积91.01平方米，建筑结构类型：钢混结构，装修档次：被申请人经电话通知，但未到现场，室内装修情况不详，电照、水卫、通讯等设施齐全。
    2、土地状况：房产位于白城市丽景庄园7号楼A单元2层东户住宅楼，为住宅用地，东临阳光广场，西临光明北街，南临住宅，北临阳光家园小区。占地面积不详，整栋楼占地为长方形宗地，周边商服繁华度良好，基础设施完善，满足“六通一平”，地势平缓。白城市土地均为第四纪洮儿河沉积层，浸透能力很强，地基承载力较强，地下水多为浅层水，距地表1.5～10米左右，基本流向由西北向东南，水质很好。宗地规划用途为住宅用房，现在作为住宅用途使用。
    3、建筑物的状况：房屋用途住宅，电照、水卫、采暖、通讯等设施齐全。房屋所在楼房整体四层，房屋位于二层，每层高3.2米，钢混结构楼房，外墙涂料，被申请人经电话通知，但未到现场，室内装修情况不详。该房屋平面布局合理，内部功能分区明确，能较好的满足住宅使用所需空间。房屋现已竣工，并交付使用，工程质量达标，维护保养现状较好，公共配套设施完备并能充分利用。房屋结构部分墙体坚固，屋面不漏水，结构完好；室内设备管线完好，无跑、漏现象发生，并能正常使用；门窗开关灵活，房屋在功能上仍能满足现状使用，根据实际情况确定房屋的完损等级为完好房。
    起拍价：474600.00元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。
    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向白城市洮北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到白城市洮北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年1月16日起至2017年2月15日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年2月27日16时前缴入法院指定账户（开户行：白城农村商业银行股份有限公司营业部,开户名称：白城市洮北区人民法院执行庭,开户账号：0770102011015300000571），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
    标的物情况介绍摘录自吉天隆司鉴字[2016] 第004号评估报告。
    标的物详情咨询电话：0436-3258238(夏法官)
    法院监督电话：0436-3258257
    联系地址：吉林省白城市民主东大路205号

吉林省白城市洮北区人民法院
2017年1月16日

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