蕲春县河西新区271亩商住用地30万/亩出售

蕲春县河西新区土地开发融资权（拍卖时间：7月26日）

城市介绍：蕲春县地处鄂东边陲，西接黄石，南临长江，北依大别山，同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里，人口103万人，城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。地区生产总值125.68亿元，财政收入128874万元，全年城镇居民人均可支配收入14311元；农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米，最高楼盘售价接近5000元/平方米。

（一）拍卖标的：蕲春县河西新区土地开发融资权。主要包含以下内容：1、河西新区土地储备和整理。2、河西新区滨河路道路的工程建设投资。

（二）拍卖条件：总投资8000万，其中（1）河西新区地块的土地收储费用约4000万（现金支付给政府，成交之后三个月付到50%，6个月付清）；（2）滨河路道路建设的工程概算约4000万（由投资人垫资修建，工程的工期约6个月）；（3）后期可供商住用地约271.3亩（单价30万/亩，容积率3.5），政府负责在6个月内完成土地收储工作，使之具备国有建设用地使用权出让条件，国有建设用地的出让按道路工程建设的进度分期出让，工程量达到40%时出让160亩商住用地，工程完工时出让剩余商住地块。竞买保证金：1000万

联系：湖北汉海拍卖有限公司 何经理 13476194829