乐清五洲电工电器城商铺拍卖

发布:乐清市人民法院拍卖时间:04-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

乐清市人民法院将于2023年4月3日10时至2023年4月4日10时（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：乐清市柳市镇柳青南路2555号五洲电工电器城D区21幢121室的一处不动产。

乐清市柳市镇柳青南路2555号五洲电工电器城D区21幢121室，规划用途(办公用房)，权属人：五洲国际（乐清）电工电气城有限公司，权证号：浙（2018）乐清市不动产权第0025387号，建筑面积：64.57平方米，登记日期：2018年7月13日，毛坯，无租赁。

该不动产土地用途：商务金融用地，土地使用权种类为国有出让，土地使用面积：4.46平方米，终止日期：2056年6月30日。

【评估报告及照片已上传，有意者可下载查看】

评估价：595271元，起拍价：45万元，保证金：9万元，增价幅度4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,统一定于2023年3月1日-2023年3月27日接受预约（过时不接受预约，请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。具体看样时间统一安排于开拍前一周内。联系电话：0577-61607130或登陆访问网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理。1.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。2.标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定处理。

五、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系，并提供合法有效的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2023年4月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：乐清市人民法院执行款专户

收款银行：浙江乐清农村商业银行股份有限公司营业部

收款账号：20100 01912 58100 00000 1

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

案号：（2022）浙0382执3861号