安吉国际竹艺商贸城商铺拍卖

发布:德清县人民法院拍卖时间:02-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

德清县人民法院将于2023年2月13日10时至2023年2月14日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江省安吉县递铺街道国际竹艺商贸城A3幢1单元59室商业用房[不动产权证号：浙（2018）安吉县不动产权第0002889号]，详见《杭中意湖估（2022）字第12F001号房地产估价报告》

协议价：18.45万元，起拍价：13万元，保证金：2万元，增价幅度0.1万元（或整倍数）。

1.拍品简介：浙江省安吉县递铺街道国际竹艺商贸城A3幢1单元59室商业用房，详见《杭中意湖估（2022）字第12F001号房地产估价报告》。

2.限购政策：竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在安吉县具有购房资格，自行向住房所在地的房管部门咨询。拍卖成交确认后，因买受人在本县无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3.特殊说明：该商铺（后街位置）与邻近商铺（所有权人：朱仲波）相通，两间店面同时出租给唐满结，承租人唐满结表示拍卖成交后自行与买受人协商续租或由买受人进行分割（如买受人不愿出租，自行砌墙隔开），室内物品一律不在拍卖范围内，拍卖标的以现状进行拍卖，以移交时的现状为准。本院提供的照片与视频仅供参考，法院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.税费负担情况：按照税法规定各自缴纳相应的税（费）；

5.该房产如存在欠缴物业费、水费、电费等费用，均由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2023年02月07日上午10:00-10:30，如有意向请提前预约，并请各竞买人自行前往，如无人预约本院不在安排看样。）联系电话：0572-8215037。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0572-8215037、8045810,联系人：姚法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日内通过拍卖辅助机构与本院联系。

十、拍卖剩余价款请在2023年02月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：德清县人民法院执行款专户

收款银行：中国工商银行股份有限公司德清县支行

收款账号：9558851205008025515

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付