湖州市怡家公馆28㎡商铺二拍

发布:湖州市吴兴区人民法院拍卖时间:02-20 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

湖州市吴兴区人民法院将于2017年2月20日10时至2017年2月21日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湖州市怡家公馆485号(第二次拍卖）。建筑面积为28.08㎡，商业性质，成交登记价格为184555元，登记时间为2014年11月17日，房产权证号为110250608、110250609。土地使用面积为8.85㎡，土地证号为湖开国用（2014）第004424号。上述房产已出租，租期为2015年2月14日至2020年2月13日，年租金为7770元，一年一付。从2020年2月14日至2023年2月13日止，上述房产委托湖州亿丰建材城发展有限公司统一出租管理。买受人需受原房屋租赁协议书约束。
评估价：198104元
起拍价：126786元，保证金：2万元，增价幅度：2000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：2017年2月15日上午十点至十点半统一看样，看样前请先电话预约（本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，杭州来拍网络有限公司联系电话：400-1571060、0571-86696863，13105720867）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出、新户难以迁入的情况由买受人自行承担解决。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年2月15日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2017年3月1日16时前缴入法院指定账户（户名：湖州市吴兴区人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：湖州农行经济开发区支行，账号：19105101040232514）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
需商业贷款的请仔细阅读《贷款须知》，标的物成交后的三日内支付由支持银行核定的首付款金额，并缴入法院指定账户（户名：湖州市吴兴区人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：湖州农行经济开发区支行，账号：19105101040232514）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0572-2210928
咨询电话：杭州来拍网络有限公司联系电话：400-1571060、0571-86696863，13105720867。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0572-2582335
联系地址：浙江省湖州市吴兴区西山路1698号。

湖州市吴兴区人民法院

二〇一七年二月四日

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