开封市顺河回族区人民法院将于2020年8月3日上午10时至2020年10月1日上午10时止（延时除外）现公告如下：
一、拍卖标的：开封市祥符区祥符大道南段路西水木清华北区商业102铺(开房权证城关镇证字第5-1671号, 建筑面积：179.88㎡,他项权证号为2016211号)。商铺，标的房屋总层数为2层，标的所在层为第1层和第2层，室内简装，闲置房屋。标的所在的附近区域内商服设施齐全，周边交通便利，基础设施配套齐全。
起拍价：76.8万元，保证金：7万元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年7月17日起至2020年7月30日止,接受咨询（节假日休息），有意者请与本院联系统一定于2020年7月30日10:00--11:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
该房产已抵押给通许县农村信用合作联社（现为河南通许农村商业银行股份有限公司），在河南通许农村商业银行股份有限公司解除抵押前，暂时无法办理房屋产权转移登记手续,待符合办理时再办理产权相关转移登记手续。他项权证号为2016211号。该房与相邻的101铺、103铺暂时无隔断共用上下楼梯。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2020年7月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动 入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在竞买后十日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：开封市顺河回族区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司开封城东支行，账号：9558831703000208126）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中 载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0371-23809355
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0371-23809333
开封市顺河回族区人民法院
二〇二〇年七月十四日
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