宁乡县人民南路454㎡商铺拍卖

发布:宁乡县人民法院拍卖时间:09-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

宁乡县人民法院将于2017年9月13日10时至2017年9月14日10时止（延时的除外）在长沙市宁乡县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：肖华名下宁乡县玉潭镇人民南路（车站市场）A栋111-161（实堪为111-141）号，用途为商业用地，建筑面积为454.48平方米，房权证号为（宁房权证玉潭字第711005732号），结构为混合结构，总层数为5层，标的所在层数为第一层。
该区域位置较好，其东距离楚沩中路约100米，南临人民南路，西邻近粤宁路。所处区域内道路网密度好，附近有中国邮政储蓄银行、中南电器、中国移动等营业网点和其他服务机构，有2、9、10路等多路公交车与周边地区相连，通达度较好，公共配套设施好，居住环境质量较好。
标的物实际房号为111-141号，用途为商业，出租为王小贱零食&鲜果。层高约为5.6米，隔为两层，建筑时间为2005年。第一层为门面，装修情况：外墙为瓷砖，内墙为墙漆；地面为地面砖，门为玻璃门。第二层装修情况：内墙为墙漆，地面为地面砖，窗为铝合金窗，门为木包门，部分为毛坯房，室内采光、通风良好，水、电齐全，中央空调等其它配套设施较为完备，为完好房。
评估价：637.27万元，起拍价458.8344万元，保证金45万元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁乡县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须向委托代理人一同到宁乡县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间和方式：自2017年8月28日起至2017年9月8日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9时到12时，下午13时到17时），看样暂定于2017年9月11日，有意者需提前与本院联系，统一登记并安排。
联系电话：13974859492 （李女士）18874937790 （黄法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价
不成交。
六、标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、根据长沙市不动产登记中心的回复：2017年5月20日长沙市发布的商品房限购政策，暂时不针对网络司法拍卖的房屋作限制。之后若因政策调整，导致竞拍房屋不能办理过户，本院承诺及时全额退还成交价款，但是不承担其他法律责任。请竞买人在参拍前自行前往相关职能部门了解最新政策。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登
记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月7日前与宁乡县人民法院联系。
十、与本标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押
权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资
金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者（买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月20日16时前缴入法院指定账户：
户名：宁乡县人民法院开户银行：交通银行湖南省分行营业部账号：431899991010003774894 联行号：301551000026
如有按揭、贷款需求，请电洽或面议谢先生（13874972266）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
请竞买人在竞拍前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的情况介绍摘录自广联房评字（201704）第0101号地产评估报告，仅供参考。
咨询电话：13974859492 （李女士）18874937790 （黄法官）
联系地址：宁乡县玉潭镇二环路

宁乡县人民法院

二0一七年八月二十八日

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