延吉市四季阳光89幢125㎡商铺二拍
发布:延吉市人民法院
拍卖时间:03-07
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第2次
编辑:余希敏
关注：
吉林省延吉市人民法院将于2017年3月7日10时至2017年3月8日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公下：
一、拍卖标的物
拍卖标的物位于延吉市白山胡同88号四季阳光89幢3单元2019号商业用房，产籍号为11-7-89号，东至建工小学，南至光华路，西至左岸电影城，北至长白东路，其中房屋建筑面积为125.83平方米。该房屋为商业用房楼层为第二层，评估价格为893，519.00元，单价7101.00元/平方米。上述房屋无产权，现房屋已装修用于咖啡店并营业，房屋占有使用人系于开发商之间有顶账协议但无优先购买权。上述房屋银行在房产已经办理抵押备案登记手续，银行享有优先受偿权，如竞买成功需等待三至六个月的腾迁期，请买受人了解后根据实际需要决定。以上内容来自延天房估字【2016】S001号房地产司法鉴定估价报告。
起拍价：759，491.00元，保证金：4万元，增价幅度：8000元或其整倍数。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向延吉市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至2017年3月7日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请提前与法院联系统一安排看样（联系电话：0433-2586354）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：本院不作过户登记的承诺和担保；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年3月7日10时前与延吉市人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年3月18日10时前缴入法院指定账户(户名：延吉市人民法院，开户银行：建设银行延吉天池路支行，账号：22050168970109653333)。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0433-2586354 李法官
网拍小组电话：0433-2586394 杨女士
联系地址：吉林省延吉市天池路3343号
延吉市人民法院
二〇一七年二月十七日
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
