延吉市解放路4层商铺拍卖

发布:延吉市人民法院拍卖时间:02-16 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

延吉市人民法院将于2017年02月16日10时至2017年02月17日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：延吉市解放路（原市劳动局）四层房屋（权证号：314188号），东侧为白领公寓，南侧为王府足道，周边有八一小区，宇航小区，属延吉市东部商圈，区域人流量较大，商业氛围较好，该建筑物为五层综合楼的四层商业用房（实为顶层），设计用途为商业，实际用途为跆拳道馆，混合结构，建筑面积为408.44平方米，外墙为水刷石，内墙为普通刷白，顶棚吊顶，局部存在漏水现象，地面铺泡沫板，保护一般，塑钢窗，进户为平推门，朝向为东西，采光通风一般，各项配套设施齐全。权属人为蔡国斌。评估价格为1，674，604.00元，单价4，100.00元/平方米
起拍价：1，507，143.60元，保证金：10万元，增价幅度：2万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年2月16日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请提前与法院联系统一安排看样（联系电话：0433-2586439）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本院不作过户登记的承诺和担保，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年2月16日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2017年2月27日前缴入法院指定账户（户名：延吉市人民法院，开户银行：吉林银行延吉天池路支行，账号：0604011033333333）
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
网拍小组电话：0433-2586394 金女士
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0433-2586439 朱法官

延吉市人民法院

二〇一七年一月十三日

具体描述

住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	吉林省延吉市解放路四层商业房
权证情况	法院执行裁定书	（2016）吉2401执824号执行裁定书
	房屋产权证	314188号
	土地产权证	延国用（2007）字第010364583号
标的所有人	蔡国斌
评估鉴定基准日	2016年10月31日
标的现状	房屋用途	商业
	土地性质	国有
	土地用途	商业
	是否已腾空
	租赁情况
	过户情况
	经营情况
	钥匙	无
权利限制情况	查封	被延吉市人民法院查封
	抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑总面积	408.44平方米
	公摊总面积
	土地总面积
	房产年龄
	装修情况
	房屋户型
	房屋楼层
	房屋朝向	东西
	周边配套	东侧为白领公寓，南侧为王府足道，周边有八一小区，宇航小区，属延吉市东部商圈，区域人流较大，商业氛围较好。
	其他介绍	该标的物设计用途为商业，实际用途为泰拳道馆，混合结构，外墙为水刷石，内墙为普通刷白，顶棚吊顶、局部存在漏水现象，地面铺泡沫板，保护一般，塑钢窗，进户为平推。
标的物估值	标的评估总价	1，674，604.00元
	费用总价
	税费情况	1、买方税费
		契税：
		印花税：
		交易费：
		测绘费：
		权属登记费及取证费：
		2、卖方税费
		印花税：
		交易费：
		营业税：
		个人所得税：
	其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用