天津津塘公路649号房产拍卖

发布:天津市第二中级人民法院拍卖时间:08-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:戴宏林关注：

天津市第二中级人民法院将于 2016年8月30日10时至2016年8月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于天津市东丽区津塘公路649号房产，总面建筑积18390.13平方米，由综合楼、办公楼和厂房组成，均建于2009年前后，权利人为天津市康库得机电技术有限公司康金分公司，登记日期为2010年3月11日，不动产权证号为110011004937，具体情况是:
1、综合楼：为六层到顶局部七层钢混结构建筑，建筑面积为13045.54平方米，建筑物外檐1-2层镶大理石，3-7层镶铝塑板，不锈钢玻璃平开门，塑钢窗。建筑物1层室内净高约为4.4米，2层室内净高为4.12米，3-7层室内净高为3.4米。室内为开放式布局，毛坯房。建筑物内上下水、照明电、弱电、消防等设备设施齐全。
2、办公楼：为两层到顶混合结构建筑，建筑面积1502.44平方米，室内净高3.15米，外檐为混水墙刷涂料，塑钢门窗，照明电、弱电、消防等设备设施齐全。
3、厂房：为单层3跨钢结构建筑物，建筑面积为3842.15平方米，钢屋架承重，砖墙基础，彩钢板围护，檐高约为12.3米，跨度14.5米，柱距6米，该建筑物内有照明电、动力电、消防等设施设备。
特别提醒：根据《评估报告》记载，建筑物之所占土地性质为集体土地，土地所有权人为天津市东丽区新立街十三倾村村民委员会，土地使用权人为天津康库得机电技术有限公司康金分公司（房产所有人），土地证号为东丽集用（2008更1）第02224号，土地坐落在东丽区津塘公路北、津东化工厂南，用途为工业，面积为20388.1平方米。
目前，上述建筑物仍由天津康库得机电技术有限公司康金分公司（房产所有权人）使用、生产。
上述建筑物评估价38750000元，起拍价38750000元，，保证金195万元，增加幅度10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市第二中级人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年8月10日起至2016年8月25日止接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买成功者，法院不负责腾房。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年9月5日16时前缴入法院指定账户(户名：天津市第二中级人民法院，开户银行：天津银行营业部，账号：306201201090056366)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：022—28024046，9:00-11:30,14:00-17:00。监督电话：022—28024041
联系地址：天津市河西区新围堤道6号

天津市第二中级人民法院

二○一六年八月九日

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