灌南县人民东路266㎡商住含装修拍卖
发布:灌南县人民法院
拍卖时间:09-01
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:邹佳嫔
关注：
江苏省连云港市灌南县人民法院将于2014年 9月1日 10时至2014年9月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于灌南县新安镇人民东路南侧（新集分局）房地产及室内装修。房屋为钢混等结构，房屋总层数4 层，所在楼层：1-4层，房产证号：灌房权证灌字第G00118789号，证载建筑面积266.82平方米，土地使用权证号灌国用（2009）第01-6487号，证载面积 198.92平方米，土地性质：国有出让，用途：商住用地。
起拍价：81.25万元，保证金：5万元，增价幅度：2000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向连云港市灌南县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到连云港市灌南县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月18日起至2014年8月31日17 时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月5日 17时前缴入法院指定账户(户名：灌南县人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行灌南支行，账号：1107095029280062305)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自苏房地估字（2014）连第010493号房地产估价报告书。
咨询电话：0518-83968085（姚法官） 0571-88158198（淘宝网）
举报监督电话：0518-83968110。
联系地址：江苏省连云港市灌南县人民西路158号。
灌南县人民法院
二Ｏ一四年八月十三日
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