杭州恒兴置业30%股权二拍

发布:杭州市中级人民法院拍卖时间:02-16 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

浙江省杭州市中级人民法院将于2016年2月16日10时至2016年2月17日10时止（延时的除外）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：杭州恒兴置业有限公司30%股权。
特别事项说明
1、2015年8月2日杭州恒兴置业有限公司起诉其股东陈其水，要求陈其水归还款项9237.483万元，及同期的银行贷款利息3738.923万元。要求陈其水归还与杭州恒兴置业有限公司账外债务等额的款项5823.303万元。
原因是陈其水未按股东双方（深圳卓越商业置业有限公司、陈其水）于2007年12月11日签订的合作协议约定履行义务，陈其水-应归还公司款项共计9237.483万元及账外等额负债5823.303万元。其中
1）深圳卓越商业置业有限公司按合作协议多付款项2540.683万元【详见附件：杭州市中级人民法院（2014）浙杭商初字第87号民事判决书】
2）本应由陈其水偿还的债务-应付江三村的3100万元及利息、补偿，后用公司应收三江村土地返还款偿还了债务4696.8万元，据此公司要求陈其水返还本息6696.80万元。
3）上述款项同期的银行贷款利息3738.923万元。
4）陈其水应归还公司，杭州恒兴置业有限公司账外债务等额的款项5823.303万元。【详见附件杭州市中级人民法院（2013）浙杭商终字第544号民事判决书、杭州市滨江区人民法院（2014）杭滨商初字第478号民事判决书】
2、浙江省慈溪市人民法院下达（2012）甬慈商初字第1127号民事判决书，要求杭州恒兴置业有限公司承担连带责任，归还2011年5月18日陈其水个人向黄焕科借款2000万元及利息约440万元，此案已在执行。杭州恒兴置业有限公司账面已支付执行款114万元，尚未执行完毕，或有负债2286万元，土地被法院查封【详见附件：浙江省慈溪市人民法院(2013) 甬慈执民字第434-2号执行裁定书】。
3、深圳卓越商业置业有限公司和陈其水于2007年12月11日签订的合作协议中，约定深圳卓越商业置业有限公司资金借给杭州恒兴置业有限公司，用于项目开发，按银行同期借款利率计算利息。截至2015年7月31日止深圳卓越方面共借入款6.58亿，利息约2.4亿元。若按协议计算借款利息，将影响杭州恒兴置业有限公司全体股东权益估值。
4、2007年12月28日陈其水与杭州市滨江区长河街道江三村经济合作社签订协议，明确：恒兴第一国际广场（拟建的物业）其中1.3万平方米的房产，在该物业建成后将以6000万元人民币出售给江三村经济合作社。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月19日起至2016年2月15日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。
评估价：17519.14万元，起拍价：10092万元，保证金：1500万元，增价幅度：10万元（或其整数倍）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年3月17日16时前缴入法院指定账户（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：3301040160001038358）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-87393480。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0571-87393305
联系地址：杭州市之江路768号。

杭州市中级人民法院

二0一六年一月十九日

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