深圳市宁泰科技90%股权转让

项目名称

深圳市宁泰科技实业有限公司90%股权转让

项目编号

QYCQ15198- 2015320100CA0025

转让行为
批准情况

1、南京商贸旅游发展集团有限责任公司《关于同意南泰集团转让对外贸易公司等6家参控股企业股权的批复》 （商旅集团[2014]136号）
2、南京南泰集团《关于展开二轮综改具体工作的会议纪要》（宁南泰集团会【2014】2号） ；
3、深圳市宁泰科技实业有限责任公司2014年临时股东?/td>

挂牌日期

挂牌起始日期：       2015年9月1日 挂牌终止日期：    2015年9月29日

转让方名称

南京南泰集团有限公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

深圳市宁泰科技实业有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

440306104600651

注册资本（万元）

500

法定代表人

杨国新

住所

深圳市龙华新区观澜牛湖村裕新路南兴工业园

经营范围

投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资咨询、企业经营策划、信息咨询、香皂、日化洗涤用品的技术开发、销售；国内商业、物资供销业；货物进出口、技术进出口；会展服务；香皂的生产（不含国家限制项目及法律、法规、国务院决定禁止和规定需规定需要前置审批的项目）；发用类、护肤类化妆品的技术开发、生产与销售。 

职工人数（人）

68

所属行业

居民服务和其他服务业

其他

标的企业
股权结构

排名前10位的出资人名称、出资比例如下：
1、南京南泰集团有限公司 90%；
2、深圳市金凌投资有限公司 10% 

审计情况

资产总额（万元）

2,379.20

净资产（万元）

1,505.46

上年主营业务收入（万元）

4,252.84

上年利润总额（万元）

1,238.06

上年净利润（万元）

915.13

资产评估
情况

评估机构

江苏银信资产评估房地产估价有限公司

评估报告书编号

苏银信评报字（2015）第006号

评估核准（备案）单位

南京市国资委

评估基准日

2014年10月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

净资产（万元）

4,052.00

转让标的对应评估值

3,646.80 万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

需按南京南泰集团有限公司《深圳宁泰公司职工安置方案》妥善安置职工

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

标的企业自评估基准日到完成工商部门股权变更日期间损益，由转让方按照原持股比例承担和享有。 

其他重要事项

未尽事宜由交易双方在《产权交易合同》中约定 

转让参考
价格

3,646.80 万元

受让方应
具备的
具体条件

1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人；
2、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；
3、意向受让方须承诺受让资金来源合法；
4、不接受任何形式的联合体报名。
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备查文件

1、相关批文、决议: 
(1)南京商贸旅游发展集团有限责任公司《关于同意南泰集团转让对外贸易公司等6家参控股企业股权的批复》 （商旅集团[2014]136号）；
(2)南京南泰集团《关于展开二轮综改具体工作的会议纪要》（宁南泰集团会【2014】2号） ； (3)深圳市宁泰科技实业有限责任公司2014年临时股东会决议（2014年10月22日）。
2、审计报告:大信会计师事务所（特殊普通合伙) 《审计报告》（ 大信审字[2014]第23-00029号）；立信会计师事务所（特殊普通合伙）江苏分所 《审计报告》 （信会师报字【2015】第520085号）。
3、评估报告：江苏银信资产评估房地产估价有限公司 《评估报告》 （苏银信评报字（2015）第006号）。
4、南京市国资委《国有资产评估项目备案表》。
5、江苏爱信律师事务所《关于南京南泰集团有限公司转让持有的深圳市宁泰科技实业有限公司90%股权的法律意见书》（江苏爱信产权律见字（2015）23号）；
6、其他文件 ：深圳宁泰科技实业有限公司《深圳宁泰公司职工安置方案》、《职工代表大会审议职工安置方案决议》。

其他说明

转让参考价格
价格（万元） 3,646.80 
价款支付方式 一次性支付 
支付期限要求 《产权交易合同》生效次日起十个工作日内支付交易价款 
保证金
1、意向受让方须缴纳交易保证金 500 万元；
2、经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延），逾期将不能取得竞买资格。通过资格确认的意向受让方交纳保证金后，凭缴款凭证、经办人身份证在竞买登记前至交通银行南京江东中路支行（南京市建邺区江东中路265号）打印确认函，凭确认函办理竞买登记手续。
3、意向受让方如被确定为受让方，则其缴纳的交易保证金本金在《产权交易合同》生效之日起转为交易价款；未被确定为受让方的，其缴纳的交易保证金本金在确定受让方后五个工作日内退回（以现金、支票方式缴纳保证金的，需在打印确认函时提供回款信息）。
4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至转让方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：
（1）征集到符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《产权交易合同》的。
（2）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：①竞买人做出有效报价后反悔的；②通过竞价被确定为受让方后，竞买人放弃购买的；③通过竞价被确定为受让方后，竞买人未在规定时限内签订《成交价格确认单》和《产权交易合同》的。

1、在规定期限内，有一家符合条件的意向受让方时，采取协议转让交易方式，自确定受让方之日起三个工作日内签订《产权交易合同》；有两家或两家以上符合条件的意向受让方时，采取竞价交易方式，按照相关规则签订《产权交易合同》。
2、收费标准：按照南京市物价局《关于南京市公共资源交易中心收费标准的批复》（宁价费[2014]262号）收取交易服务费。
3、相关银行账户信息：请与交易中心联系人联系。 

联系方式

联系人

严女士 沈先生、张女士

联系电话

025-68505986 025-68505992、68505985

传真

025-86512791