南京大厂余利机电安装检修公司产权转让

项目名称

南京大厂余利机电安装检修公司整体产权转让

项目编号

QYCQ15186- 2015320100CA0027

转让行为
批准情况

1、南京化学工业园区企业改制工作领导小组办公室《关于南京大厂余利机电安装检修公司产权制度改革方案的批复》（宁化企改办[2015]2号）；
2、南京化学工业园区劳动就业管理中心《南京大厂余利机电安装检修公司股东决定》(2015年7月28日)。 

挂牌日期

挂牌起始日期：       2015年8月11日 挂牌终止日期：    2015年9月8日

转让方名称

南京化学工业园区劳动就业管理中心

标的企业
基本情况

标的企业名称

南京大厂余利机电安装检修公司

公司类型

集体企业

注册号码

320123000008341

注册资本（万元）

307

法定代表人

朱军军

住所

南京市沿江工业开发区凤东路149号

经营范围

机电设备、制冷设备、仪器仪表、线路安装、维修；提供劳务服务；防腐工程施工；房屋维修；铆焊件制作；五金交电、建筑材料、劳保用品销售；机械加工；复印、影印、打印服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 

职工人数（人）

28

所属行业

建筑业

其他

无 

标的企业
股权结构

排名前10位的出资人名称、出资比例如下：
1、南京化学工业园区劳动就业管理中心 100%。

审计情况

资产总额（万元）

1,756.27

净资产（万元）

397.85

上年主营业务收入（万元）

2,023.86

上年利润总额（万元）

125.43

上年净利润（万元）

12.32

资产评估
情况

评估机构

江苏中恒嘉华资产评估有限公司

评估报告书编号

苏中恒嘉华评报字【2015】55号

评估核准（备案）单位

南京化学工业园区国有资产监督管理办公室

评估基准日

2014年12月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

1,768.89

净资产（万元）

410.47

转让标的对应评估值

410.47 万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

需按《南京大厂余利机电安装检修公司职工安置方案》妥善安置职工

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

无

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

标的企业自评估基准日到完成工商部门股权变更日期间的损益，由转让方按照原股权比例承担或享有 

其他重要事项

未尽事宜由交易双方在《产权交易合同》中约定 

转让参考
价格

410.47 万元

受让方应
具备的
具体条件

1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；
2、意向受让方须具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；
3、意向受让方须承诺受让资金来源合法；
4、不接受联合体受让。

备查文件

1、相关批文、决议： 
（1）南京化学工业园区企业改制工作办公室《关于南京大厂余利机电安装检修公司产权制度改革方案的批复》（宁化企改办[2015]2号）；
（2）南京大厂余利机电安装检修公司股东决定(2015年7月28日)。
2、审计报告；江苏润华会计师事务所有限公司《审计报告》（苏润审（2015）Z0069号）
3、评估报告；江苏中恒嘉华资产评估有限公司《资产评估报告》（苏中恒嘉华评报字【2015】55号）
4、南京化学工业园区国有资产监督管理办公室《国有资产评估项目备案表》；
5、江苏天茂律师事务所出具的《法律意见书》[(2015)苏茂律字第5号]；
6、其他文件 ：
（1）《南京大厂余利机电安装检修公司产权制度改革方案》；
（2）《南京大厂余利机电安装检修公司企业改制职工大会情况》（2015年7月30日）；
（3）《南京大厂余利机电安装检修公司职工安置方案》；
（4） 南京市化学工业园区人力和社会保障局、南京化学工业园区劳动就业管理中心和南京大厂余利机电安装检修公司共同出具的《应付股利情况说明》（2015年8月4日）。

其他说明

转让参考价格
价格（万元） 410.47 
价款支付方式 一次性支付 
支付期限要求 《产权交易合同》生效次日起 5 个工作日内支付全部交易价款 
保证金
1、意向受让方须缴纳交易保证金82万元；
2、经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延），逾期将不能取得竞买资格。通过资格确认的意向受让方交纳保证金后，凭缴款凭证、经办人身份证在竞买登记前至交通银行南京江东中路支行（南京市建邺区江东中路265号）打印确认函，凭确认函办理竞买登记手续。
3、意向受让方如被确定为受让方，则其缴纳的交易保证金本金在签订《产权交易合同》之日起转抵交易价款；未被确定为受让方的，其缴纳的交易保证金本金在确定受让方后五个工作日内退回（以现金、支票方式缴纳保证金的，需在打印确认函时提供回款信息）。
4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担相应责任，转让方和交易中心可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：
（1）征集到符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《产权交易合同》的。
（2）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：①竞买人做出有效报价后反悔的；②通过竞价被确定为受让方后，竞买人放弃购买的；③通过竞价被确定为受让方后，竞买人未在规定时限内签订《成交价格确认单》和《产权交易合同》的。

1、在规定期限内，有一家符合条件的意向受让方时，采取协议转让交易方式，自确定受让方之日起三个工作日内签订《产权交易合同》；有两家或两家以上符合条件的意向受让方时，采取竞价交易方式，按照相关规则签订《产权交易合同》。
2、收费标准：按照南京市物价局《关于南京市公共资源交易中心收费标准的批复》（宁价费[2014]262号）收取交易服务费。
3、相关银行账户信息：请与交易中心联系人联系。 

联系方式

联系人

严女士 沈先生 女士

联系电话

025-68505986 025-68505992 68505985

传真

025-86512791