无锡市太湖新城供水管网建设公司80%股权转让

项目名称

无锡市太湖新城供水管网建设投资有限公司80%股权

项目编号

QYCQ15089-WXCQG15015

转让行为
批准情况

无锡市国资委于2015年1月19日批准

挂牌日期

挂牌起始日期：2015年04月28日 挂牌终止日期：2015年05月26日

转让方名称

无锡市太湖新城发展集团有限公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

无锡市太湖新城供水管网建设投资有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

320211000132196

注册资本（万元）

5000

法定代表人

张明春

住所

无锡市滨湖区华庄苏锡西路179号

经营范围

供水管网的建设与投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数（人）

0

所属行业

水利、环境和公共设施管理业

其他

标的企业
股权结构

无锡市太湖新城发展集团有限公司持有80%股权；
无锡市自来水有限公司持有20%股权；

审计情况

资产总额（万元）

42689.48

净资产（万元）

6493.61

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

-1137.76

上年净利润（万元）

-1137.76

资产评估
情况

评估机构

无锡华夏中诚资产评估房地产土地估价有限公司

评估报告书编号

锡华夏评报字（2014）第057号

评估核准（备案）单位

无锡市国资委

评估基准日

2014年7月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

37342.74

净资产（万元）

1146.88

转让标的对应评估值

917.50万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

无

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

否

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

不放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

其他重要事项

无锡华夏中诚会计师事务所（普通合伙）出具的华夏中诚专审字（2015）080号《审计报告》提出两条保留意见如下：（1） 公司售后租回部分的固定资产-供水管网项目及在建工程-供水管网项目原值金额28,671.075727万元，其中：固定资产部分金额27,575.565237万元，在建工程部分金额1,095.510490万元。贵公司和光大金融租赁股份有限公司双方作价金额为18,000.00万元，实际收到银行存款16,200.00万元（剩余1,800.00万元作为其他应收款-保证金），贵公司将其实际收到的16,200.00万元作为长期借款处理，相关利息计入在建工程核算，账务处理不符合《企业会计准则-租赁》的要求，我们无法判断其对财务报表的影响程度。
（2）由于受到审计范围的限制，我们无法取得固定资产具体交付使用的日期且无法确认贵公司折旧计提金额是否恰当，我们无法判断其对财务报表的影响程度。 

转让参考
价格

4000万元

受让方应
具备的
具体条件

1、股权转让总价款在产权交易合同生效后五个工作日内一次性付清。
2、标的公司自评估基准日至股权转让工商变更之日期间产生的经营性盈亏由受让方按比例享有或承担。
3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前按挂牌价的30%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分，由无锡产权交易所有限公司直接支付给转让方。
4、受让方应具有良好的财力状况、支付能力和商业信用。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。
5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
6、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

备查文件

1、转让企业国有产权行为批准文件文号：锡国资企【2015】3号。 
2、国有资产评估项目备案表：锡国资评备（2015）13号。
3、无锡华夏中诚资产评估房地产土地估价有限公司出具的锡华夏评报字（2014）第057号《资产评估报告》。
4、无锡华夏中诚会计师事务所（普通合伙）出具的华夏中诚专审字（2015）080号《审计报告》。

其他说明

1、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，延长5个工作日。
2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。
3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

联系方式

联系人

桂女士

联系电话

0510-82833660

传真

0510-85198733