衡阳五一大市场房地产开发有限公司100%股权整体拍卖

受委托，我公司定于2014年2月27日上午9点28分在本公司拍卖厅对湖南衡阳五一大市场房地产开发有限公司100%股权进行整体拍卖。参考价9000万元。

一、标的基本情况：

衡阳五一大市场房地产开发有限公司系衡阳市工商行政管理局注册登记的有限公司。注册号：430400000000565。注册资本：4800万元人民币。经营范围：房地产开发及经营（三级资质）、副食品市场的投资、经营服务。

衡阳五一大市场是湘南地区最大的糖酒副食、厨房酒店用品批发零售专业大市场，占地面积约124.08亩，自有产权总建筑面积约38224平方米，其中商业门面（均为两层一体的独立商铺）约24600平方米、仓库约10312平方米、办公用房约1719平方米、另二层商铺约1591平方米。出租率近100%。

标的物的优势：

1、政府项目助推：衡阳市政府已全面启动“两岸新区”（来雁新城、滨江新区）项目建设，将两个新区建设成为衡阳最美的核心地带和经济发展的重要增长极。2013年12月25日，衡阳市市委书记及市政府领导宣布“来雁新城”项目正式动工，标的正位于“来雁新城”的核心区域，财富价值不可估量。

2、不可复制的黄金洼地：衡阳五一大市场座落在“来雁新城”“一带”（以石鼓书院与来雁塔连接的沿江生态文化风光带）、“一心”（来雁文化广场与石鼓文化广场之间的商务中心）、两轴（五一大道和内环北路商业发展轴）的中心区域，如同一颗璀璨的明珠，必将成为衡阳最具投资价值的掘金洼地，最具繁华人气的商业旺地。

    3、市场品牌成熟：现成的商业市场氛围，人口稠密，自成体系，“五一大市场”品牌在湖南周边六省市享有盛誉。

    4、交通便捷：标的物毗邻市中心蒸阳北路、五一路，多路公交车直达。

本次拍卖旨在引进实力雄厚的战略投资者，对糖酒副食批发市场按照政府及来雁新城的城市建设规划，整体再开发，打造五一大市场升级版，建设雁城鼎级商贸中心。

二、股权结构：

　　自然人李峰占65%的股权，原湖南省界牌陶瓷总厂衡阳瓷厂占35%的股权。　　

三、其他事项：

　　凡中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

有意竞买者请在2014年2月26日下午4点30分前（标的展示期）到本公司索取拍卖资料，实地查勘，并交纳竞买保证金600万元人民币至指定账户办理竞买登记手续。

拍卖成功后，买受人在升级建设时，确保原湖南省界牌陶瓷总厂衡阳瓷厂生活区居民及生产经营单位的车辆和人员的正常出入。

标的以现状、总价拍卖，相关房产及土地使用权面积最终以测绘办理证书面积为准。

联系地址：湖南省衡阳市华新开发区青松路嘉华花苑A栋2楼（0734-8878199）

联系电话：刘先生13973400507   13873411614

                                          衡阳市兴泰拍卖有限公司                                              2014年2月20日