山东天汇防水公司名下房地产拍卖

聊城市东昌府区人民法院将于2024年8月21日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：山东天汇防水股份有限公司名下位于聊城市东阿县大桥镇郭口村的国有建设用地使用权及地上建筑物一宗。

标的详情：不动产权证书号：鲁（2021）东阿县不动产权第 0003928号、鲁（2018）东阿县不动产权第 0002726 号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/工业，共有宗地面积 ：44766.00 平方米，房屋总建筑面积 ：19106.22 平方米。

地上建筑物：

（1）坐落于东阿县大桥镇郭口村等9户，不动产权证书号：鲁（2021）东阿县不动产权第 0003928号证下房产：

编号：幢1；用途：车间；结构：混合结构；总层数：1层；建筑面积：7809.79平方米。

编号：幢2；用途：宿舍；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：225.56平方米。

编号：幢3；用途：车间；结构：混合结构；总层数：1层；建筑面积：1467.95平方米。

编号：幢4；用途：宿舍；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：20.98平方米。

编号：幢5；用途：卫生间；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：71.05平方米。

编号：幢6；用途：综合楼；结构：混合结构；总层数：2层；建筑面积：207.22平方米。

编号：幢7；用途：综合楼；结构：混合结构；总层数：2层；建筑面积：317.04平方米。

编号：幢8；用途：车间；结构：混合结构；总层数：1层；建筑面积：3299.17平方米。

编号：幢9；用途：办公室；结构：混合结构；总层数：2层；建筑面积：524.87平方米。

编号：幢10；用途：办公室；结构：混合结构；总层数：2层；建筑面积：350.24平方米。

编号：幢11；用途：办公室；结构：混合结构；总层数：2层；建筑面积：350.24平方米。

编号：幢12；用途：办公室；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：828.97平方米。

编号：幢13；用途：办公室；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：149.9平方米。

编号：幢14；用途：门岗；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：101.25平方米。

编号：幢15；用途：餐厅；结构：钢结构；总层数：1层；建筑面积：38.86平方米。

编号：幢16；用途：会务室；结构：砖混结构；总层数：1层；建筑面积：59.63平方米。

（2）坐落于东阿县大桥镇郭口村等5户，不动产权证书号：鲁（2018）东阿县不动产权第 0002726 号证下房产：

编号：幢1；用途：料库；结构：钢结构；总层数：1层；建筑面积：213.2平方米。

编号：幢2；用途：SBS车间；结构：钢结构；总层数：1层；建筑面积：2678.18平方米。

编号：幢3；用途：沥青储存室；结构：混合结构；总层数：1层；建筑面积：79平方米。

编号：幢4；用途：锅炉房；结构：混合结构；总层数：1层；建筑面积：252平方米。

编号：幢5；用途：配电室；结构：混合结构；总层数：1层；建筑面积：61.02平方米。

所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。

起拍价：21897632元，保证金：2000000元，增价幅度：30000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年8月15日18时止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布十日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年9月1日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明：“（2024）鲁1502执恢617号东阿县大桥镇郭口村的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：聊城市东昌府区人民法院

开户银行：中国农业银行股份有限公司聊城湖南路支行

账号： 6228401327702347868

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-8939529

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-8939529

司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司

机构咨询电话：15315740475

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

聊城市东昌府区人民法院

二〇二四年八月五日

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