瑞金市武阳镇安富村厂房及土地拍卖

瑞金市人民法院将于2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时除外）进行公开拍（变）卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：瑞金市武阳镇安富村土地一宗及地上厂房和办公用房。

该标的坐落于瑞金市瑞金市武阳镇安富村。土地面积为:20353平方米，土地使用证号为:瑞国用（2011）第17010007号，土地用途为仓储用地，土地终止日期为2060年8月31日，土地性质为国有出让土地。证件记载建筑面积合计为18106.17平方米，房权证号为：瑞房权证象湖镇字第060283-1号、瑞房权证象湖镇字第060283-2号、瑞房权证象湖镇字第060283-3号、瑞房权证象湖镇字第060383-1号、瑞房权证象湖镇字第060383-2号、瑞房权证象湖镇字第060383-3号。该标的所有人：瑞金市红都玻纤有限责任公司。本标的未经评估，由双方当事人协商定价。拍卖标的范围见赣同致（2020）赣第080177号评估报告，其中证件载明的31.53平方米值班室和86.16平方米停车棚已于2022年拆除，本次拍卖予以剔除。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2023年4月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价变拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生违章罚款、税费等依照相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月7日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物相关人员及优先购买权人相关说明：本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，无法通知的当事人、权利人在本次拍（变）卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：瑞金市人民法院，开户银行：赣州银行瑞金支行，账号：2855000103580102802）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

​十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0797-2521753

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0797- 2509973，18979762858

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

瑞金市人民法院

二〇二三年二月十七日