重庆双朝南路三层工业用房拍卖

四川省武胜县人民法院将于2023年3月14日10时至2023年3月15日10时止（延时的除外）进行第一次公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的：重庆市璧山区青杠街道塘坊片区双朝南路8号三层工业用房。

本次拍卖以交付时实物现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人竞拍前可自行实地查勘，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

评估价：935.25万元；起拍价：654.675万元；保证金：100万元；增价幅度：1万元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请编辑标的名称+看样人姓名+电话号码发送至18583306223（该电话不接受咨询仅接收预约信息，看样时间统一安排），咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092。

三、标的情况：根据重庆恒基土地房地产资产评估有限责任公司评估报告显示，产权证：212证2015字第02450号，房屋建筑面积：3388.58㎡，房屋用途：工业用房，土地用途：工业用地，土地使用权终止日期：2063年12月15日。

拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的买卖双方应缴纳的税、费等，均按国家规定各自承担。该标的涉及包括但不限于未明确的缴纳义务的税、费以及所欠物业管理费、水、电、气、网络等费用均由买受人承担。具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

特别提醒： 1、该标的有占用，部分有租赁。分别为租赁面积为1620㎡，租期自2020年8月10日起至2023年8月9日止，2022年8月10至2023年8月9日，年租金为165240元（未缴纳），拍卖成交后，买受人从2023年8月10日后收取租金，租赁面积1240㎡，自2021年8月18日起至2023年8月17日止，2022年8月18日至2023年8月17日止，租金为每平方8元（未缴纳），买受人从2023年8月18日后收取租金，与租赁自行协商，买受人不享有已付租金。

2、若涉及门面墙体隔断，需买受人与相邻门面所有者自行协商处理，费用自理。

3、竞买人需自行前往相关部门了解是否能过户到个人名下的限制条件，请有意参与竞买的竞买人务必于竞拍前前往该标的了解该标的实际情况，并同时前往相关部门了解过户所产生的税、费等情况。一旦竞买人参与竞买皆视为对该标的的所有情况已了解，且自行承担相应后果。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人应当确认是否符合当地购房限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的一律按悔拍处理。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年3月7日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：武胜县人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行武胜县支行；账号：6232813680000772151并备注“执行案号【(2022)川1622执恢57号】余款）”。

十、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样、贷款电话：400-999-8092

监督电话：0826-6681110

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

武胜县人民法院

2023年2月6日