泰州九里村2511㎡工业房地产拍卖

发布:泰州市海陵区人民法院拍卖时间:05-09 拍卖形式：拍卖次数：第1次编辑: 关注：

泰州市海陵区人民法院将于2022年5月9日10时起至2022年5月10日10时止（延时除外）在泰州市海陵区人民法院司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泰州市海陵区人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：泰州市海陵区西郊乡九里村泰九路西首工业房地产（房屋产权证号：泰房权证海陵字第2000016号、第2000017号，泰州国用（2019）第14116号，房屋总建筑面积为1633.42m²（含无证建筑），证载651.97m²(部分灭失，现剩余518.91m²），划拨，工业），详情见标的调查情况表。
特别提醒：本次拍卖为带瑕疵拍卖。现就拍卖标的说明如下：
拍卖房屋及土地使用权位于泰州市海陵区西郊乡九里村西首，房屋总建筑面积为1633.42 平方米，证載651.97 平方米(部分房屋已坍塌，现剩余 518.91 平方米）；国有土地使用权证载面积 2511 平方米，性质为划拨。上述不动产过户过程中需要缴纳土地出让金，由买受人承担，具体数额买受人向不动产登记部门咨询。该厂区内北侧土地不在本次拍卖范围内，其出行需通过此拍卖标的厂区，拍卖成交后，买受人需保留出行通道。
拍卖成交后本院负责办理有证房屋的过户，拍卖标的物现被多个案外人占用，腾空时间可能较长，提醒竞买人谨慎竞拍。
评估总价：2252000元，起拍价：1576500元，保证金：310000元，增价幅度：7000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（如需看样请提前预约，看样预约截止时间为开拍前三日）。或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。特别提醒：网络司法拍卖竞价本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳税费的正式票据原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理（垫付税费高于成交价格的20%时需经法院确认后再行垫付）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月25日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年5月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：泰州市海陵区人民法院，开户银行：中国银行泰州迎春路支行，账号：6232636100132903066）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0523-86391617（季）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0523-86391541（戴）
看样咨询电话：400-157-1060

泰州市海陵区人民法院

二〇二二年三月二十九日

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