天津市新昌路35号土地及建筑物一拍

发布:天津市滨海新区人民法院拍卖时间:03-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

天津市滨海新区人民法院功能区审判管理委员会将于2017年3月13日10时起至2016年3月14日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于天津经济技术开发区西区新昌路35号国有土地使用权及地上建筑物。《国有土地使用证》编号：开单国用（2006）第0048号、开单国用（2006）第0049号，土地使用权面积总计为38057.76平方米，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2054年1月31日。四至为东至新昌路；南至新业七街；西至新安路；北至新业九街。《建筑工程施工许可证》编号：1211911200705008、1211911201003016，建筑面积总计为22126.63平方米。目前该宗地块地势平坦，宗地红线外基础设施达 “七通一平”，即宗地红线外通上水、下水、通电力、电信、通道路、通暖气、通燃气，宗地红线内场地平整。宗地上已建成单层厂房（局部三层）、仓库、传达室、变电室及三层到顶的办公楼，除变电室外的建筑物已具备使用条件，现闲置。场院内为混凝土地面，部分水泥砖，有绿化、路灯、围墙等设施。经评估：该宗地土地价值为人民币1549万元，建筑物价值为人民币4036万元。
起拍价：评估价的85%即4747.25万元，保证金：280万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市滨海新区人民法院功能区审判管理委员会办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市滨海新区人民法院功能区审判管理委员会办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月13日起至2017年3月11日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年3月19日16时前缴入法院指定账户（户名：天津市滨海新区人民法院功能区审判管理委员会，开户银行：天津农村商业银行滨海分行，账号：9220101000010000106459），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自正盛估（2016）丙字第747号评估报告。
标的物详情咨询电话：022-25209600 (韩法官)25209538（闫法官）
法院监督电话：022-25209559（韩法官）
联系地址：天津经济技术开发区新城路10号法院

天津市滨海新区人民法院

2017年2月9日

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