舟山市白泉镇万强路25号房产及土地拍卖

发布:舟山市定海区人民法院拍卖时间:08-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省舟山市定海区人民法院将于2016年8月1日10时至2016年8月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于舟山市定海区白泉镇万强路25号房产及土地（含装修）。1、土地使用权面积16355.00平方米，系工业用地，出让取得，终止日期：2052年4月27日。拍卖宗地被分隔成两块，一块为生产厂区，建有办公楼、厂房、氨机房等，另一块为休闲农庄区，建有休闲楼、餐厅、休闲走廊和池塘，池塘面积约为5038.67平方米，休闲走廊部分已倒塌。2、房屋建筑物：（1）：生产厂区房屋建筑面积原共计3464.98平方米，部分房屋已拆除重建，部分房屋进行了加层。原有产权证的房屋剩余3257.50平方米，已拆除207.48平方米，改建新建无房产证房屋513.63平方米。（2）：休闲农庄区房屋总建筑面积原共计3225.52平方米，此部分房屋大部分拆除重建，原有产权证的房屋剩余729.62平方米，已拆除2495.9平方米。改建新建无房产证房屋2260.65平方米。房屋性质：其他，规划用途：非住宅。土地用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2052年4月27日。
无证房产（具体参照评估报告）：1、生产厂区无房屋所有权证的建筑物，建筑面积为513.63平方米，房屋评估价为38.34万元；2、休闲区无房屋产权证的建筑物，建筑面积为2260.65平方米，评估价为282.38万元；3、占用他人土地建造的无房屋所有权证的建筑物共三处，建筑面积276.88平方米，评估价为26.93万元，分别为：31#宿舍楼1南边一幢2层房屋，建筑面积约161.28平方米；32#宿舍楼1西北边搭建的车间，建筑面积约60.8平方米；33#综合休闲楼西边搭建的附属用房，建筑面积约54.8平方米。上述无证房产不在拍卖范围内，拍卖成交后买受人需另行支付无证房评估价共计347.65万元，房屋按现状交付，但拍卖人不保证该无证房以后能继续使用，相应后果由买受人自行承担。
起拍价：1700万元，保证金：340万元，增价幅度：20000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向定海区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到定海区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年7月29日15时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担，标的物交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由被执行人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年9月2日前缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行舟山市分行营业部，账号：1206 0201 2920 0724 642 )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询：0580-2826365
法院监督电话：0580-2826317
联系地址：舟山市定海区环城南路511号

舟山市定海区人民法院

2016年7月15日

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