惠阳新生港源鞋厂工业房地产二拍

    一、拍卖标的：被执行人新生港源鞋厂(惠阳)有限公司名下位于惠州市惠阳区新圩镇新联村的工业房地产（粤房地权证字第0745029号、第0745030号、第0745031号、第0745032号、第0745033号）及相应土地使用权[惠阳国用（2006）第0600188号] (详细情况见竞卖须知及标的物描述)，起拍价：108,102,400元，保证金：10000000元，增价幅度：500000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市中级人民法院法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：

    咨询电话：0752-2180539  ，需要预约看样的，请电联系确认。

    看样时间：2015年11月18日10时00分。

    看样集中地点：惠州市惠阳区新圩镇新联村新生港源鞋厂(惠阳)有限公司大门口。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   六、标的物以实物现状为准，厂房内有机器设备（由惠阳区法院查封），法院协助清场，不承担拍卖标的瑕疵保证。

   特别提醒：有意者请亲自实地看样或实地调查了解，未看样或未实地调查了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门（如惠阳区房管局新圩房管所、地税局等）咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月30日前缴入法院指定账户（户名：广东省惠州市中级人民法院，开户行：广东省惠州市工商银行文明支行，帐号：2008020929200025156），填写缴款单时请在备注栏注明本案执行案号[(2015)惠中法执恢字469-1-1号拍卖款]，交款后到开户行开法院收据，将银行回执和收据复印交法院司法委托室C-103，并签订成交确认书。成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，领取相关文书后及交付，大约15个工作日，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自惠州市恒正房地产评估有限公司出具的惠正房地评字［2015］第09022号评估报告。

  网络司法拍卖热线电话：0752-2180539 （工作时间）

  监督电话： 0752-2780900。

  联系地址：惠州市惠城区江北大道41号惠州市中级人民法院C-103室

广东省惠州市中级人民法院

                                                                    2015年11月6日