惠州大亚湾经济开发区3262㎡房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:10-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015—00269L
出租方基本情况	出租方名称	惠州大亚湾天鹰辉煌物业管理有限公司
出租方基本情况	地址	深圳福田区莲花北
挂牌起始时间	2015年09月24日
挂牌期满时间	2015年10月13日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4个周期。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于惠州大亚湾经济开发区管委会旁，出租面积3262㎡，租赁用途为商业、办公。有房地产证。大亚湾五区一岸线，高起点规划，项目所处区域为集商住、金融、购物、旅游、休闲度假于一体的行政中心区，中心区是大亚湾主要功能服务区，共分三大片区（北片、中片、南片）。本物业大楼位于北片区，为行政、商业、居住、娱乐综合性服务高端聚集区。面积18平方公里，以经开区管委会、税务局等牵头服务大亚湾经开区石化集群产业（其中包括中海油总部基地）、惠州港贸易与供应链管理为主的商业CBD聚集中心区；以及中高端写字楼与居住环境的结合，形成了集市政管理、商贸服务、文化娱乐的大亚湾高端城市功能区。
	出租用途	商业、办公
	出租面积	3262㎡
	出租期限	15年
	免租期限	2个月
	租金挂牌价格（人民币）	20元/㎡•月
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	是
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	采取协议租赁.
	备注
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
承租方应具备的资格条件	证件齐全，守法经营，承租方可为企业或者个人
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、如需转租，收取最终承租方的租赁保证金和预收租金不超过3个月租金标准。最终承租方的租金必须按月支付。与最终承租方的租赁期限不得超过与出租方的租赁期限； 2、承租方租金须按月准时支付； 3、不能改变房屋主体结构； 4、每月5号前需将上个月的转租情况（包括租赁位置、面积、转租期限、预收保证金标准等）向出租方备案，承租方需提供原件核对，留一份复印件给出租方备案（加盖公章）； 5、承租方不得经营也不得转租给第三方经营以下业态：沐足、KTV等休闲娱乐设施。承租方与最终承租方签订租赁合同时需符合出租方业态要求，出租方有权对整体业态调整的权利； 6、承租方所从事的经营活动须确保安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文； 7、承租方的经营行为不得违反国家政策或法律； 8、上述事项将作为租赁合同条款使用。
特别事项说明	1、租金每月5号前转账支付； 2、租金不含管理费，不含中央空调、水电等费； 3、签约时应向出租方交纳相当于六个月租金的数额作为物业租赁保证金
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	30万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83002364 刘先生
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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