苏州黎里乌桥村71949㎡房产二拍

苏州市吴江区人民法院将于2015年2月5日10时至2015年2月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：苏州世佳纺织印染涂层有限公司名下的位于苏州市吴江区汾湖镇黎里乌桥村的工业房地产（土地证号为：吴国用（2005）字第1004260号，面积55683平方），使用权类型出让，用途工业，终止日期2054年11月10日，吴国用（2004）字第1004201号，面积18034平方米，使用权类型出让，用途工业，终止日期2054年9月2日。10幢有证房屋登记建筑面积为38533.68平方米，38幢工业用房未登记，实际测量面积为25069.8平方米，建筑物建之间的建筑空隙搭建彩钢板棚，实际测量面积为8346.38平方米。总建筑面积为71949.86平方米，总土地面积为73716.50平方米。苏州世佳纺织印染涂层有限公司名下的涉案的喷水织机486台及整浆并等织造设备、污水池、清水池、锅炉、污水处理设施等。

特别说明:拍卖厂房有租赁，厂房内有10人租赁，租金每年支付。具体租赁情况详见我院公示的关于本标的《拍卖标的调查情况表》。上述租赁期间，买受人不得占有、使用租赁厂房，可以按照租赁协议收取相应租金。上述租赁情况不影响拍卖标的正常办理过户手续。评估报告载明有786台喷水织机,经审核其中300台为第三方所有,故本次拍卖只处理其中486台喷水织机。

起拍价：86364788元，保证金：500万元，增价幅度：20万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向苏州市吴江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到苏州市吴江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月20日起至2015年2月5日10时止接受咨询（节假日除外），有意者请根据本公告提供的咨询电话与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，拍卖需两个或两个以上竞买人报名参加才能成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名：苏州市吴江区人民法院，开户银行：吴江农村商业银行营业部，账号： 0706678011120100001793)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0512-63493813

监督电话：0512-63493824

联系地址：江苏省苏州市松陵镇高新路788号 执行局。

苏州市吴江区人民法院

二0一五年一月二十日