泰州华杨村5333㎡房产及土地三拍

江苏省泰州市姜堰区人民法院将于2014年12月8日10时至2014年12月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于泰州市姜堰区沈高镇华杨村泰州市苏湘木业制品厂房屋所有权、土地使用权及下水、供电系统等附属物。房产所有权证号:80031142；登记建筑面积:4086.26平方米；土地使用权证号：姜国用（2011）第3657、3658号，土地使用权总面积:5333平方米，使用权类型:出让，用途:工业，使用权年限:至2060年5月12日、2061年5月26日。

起拍价：5258182元，评估价:6494790元，保证金：800000元，增价幅度： 50000元（或整倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省泰州市姜堰区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省泰州市姜堰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月5日起至 2014年12月7日止接受咨询，咨询时间为工作日（上午9：00—11：00，下午15：00—17：00），并定于2014年11月28日上午9时统一安排看样,有意者请与委托法院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费(含土地增值税)及其可能存在的水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2014年11月28日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金800000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年12月25日17时前缴入法院指定账户(户名：泰州市姜堰区人民法院标的专户，开户银行：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司城东支行，账号：3212845001201000019480)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、拍卖成交价相对较高，竞买人参与竞拍的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0523-88846887（杨），监督电话：0523-88846880

联系地址： 江苏省泰州市姜堰区姜堰镇姜堰大道749号                    

江苏省泰州市姜堰区人民法院

二0一四年十一月五日