镇江市电力路2号综合楼第五层516㎡办公房产拍卖

    江苏省镇江市京口区人民法院将于2015年10月25日10时至2015年10月26日10时止（延时的除外）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：镇江市电力路2号综合楼第五层501室办公用房，混合结构，标的物位置7/5，建筑面积516.33平方米。房地产市场总价值：577.2万元（其中装修补偿价值14万元）。起拍价577.2万元，有保留价，保证金：50万元，增价幅度：1万元。

    二、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年10月10日起至2015年10月24日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9：30-11：30，下午14：00-17：00）有意者请与本院联系，登记后统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：须二人以上报名竞买，一人应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得;设保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金50万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月10日15时前缴入法院指定账户(户名：镇江市京口区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司镇江市北固支行，账号：313401040005565，请注明拍卖余款)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0511-85319368（吴） 、85319360（于）

    监督电话0511-8531942。

    联系地址：镇江市京口区烈士路1号

                         江苏省镇江市京口区人民法院

                          二〇一五年十月十日