驻马店CBD爱克广场57号办公楼611室二拍

    驿城区人民法院将于2015年10月2日10时至2015年10月3日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：该房产位于驻马店市乐山路与通达路交叉口东南角，为CBD爱克广场57号临街综合办公楼6楼的办公用房，按房产所在楼层位置为走廊西侧从北向南第4套，商品房买卖合同的房间号为611，建筑面积为123.68平方米，框架结构，外墙为玻璃幕墙，外启式悬窗，内墙为水泥砂浆抹平，砼地面，砼顶面，中央空调风机盘管安装到位，入户配电箱安装到位，公共卫生间，公共走廊铺设地板砖，墙面涂料。被评房产分摊的土地使用权为商业出让土地，使用年限至2048年。该房地产地理位置优越，交通便利，基础设施齐全。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向驿城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到驿城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、淘宝网络司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行（开通大额支付），再向支付宝账户用网银充值。

    四、咨询、展示看样的时间与方式：接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年10月6日15时前缴入法院指定账户（开户单位：驻马店市驿城区人民法院执行款专户，开户银行：农行驻马店西园支行，账号：605101040004868)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物详情咨询：0396—2160067（耿宏伟）

    法院监督电话：0396—2826337

    联系地址：河南省驻马店市驿城区解放路西段1099号

驿城区人民法院

二〇一五年九月十六日