受重庆市第五中级人民法院委托，定于9月8日14：30对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，现公告如下：
一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：南岸区花园路街道南湖支路19号1幢1层4号非住宅，据评估报告显示：标的物建面约为117.56㎡，有《重庆市土地房屋权属登记申请书》，房屋登记信息查询证明（编号：106字2014年第1151139号），商铺、出让地。拍卖保留价：79.944万元，竞买保证金：4万元。
二、标的物展示时间及地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在9月6日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通帐户，并于9月7日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、特别说明:
1、拟拍卖的标的物财产：将被执行人仵家驹所有的位于重庆市南岸区花园路街道南湖支路19号1幢1层4号建筑面积117.56平方米的非住宅房屋按现状带瑕疵进行第二次拍卖（但室内可移动的家具、空调、货品等全部的物件除外）。上述委拍的房屋以房地产登记机关所登记记载的建筑面积即117.56平方米为依据，并结合其所对应备案的测绘平面图上具体指向的房号，确定为一个最基本的拍卖单位进行整体拍卖。
2、上述拟拍卖的标的物财产拍卖若成交，由委托法院出具法律文书确认买受人权属，拍卖成交的标的物权属自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。委托法院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行手续上的交付以代替标的物的实际直接交付，并通知标的物的原所有权人和占有人。买受人（拍定人）有权对该拍卖成交的标的物进行相应的妥善维护和管理。同时，由买受人自行与相关的利益主体进行协商妥善处理依法解决好可能的相关冲突问题；如标的因故（包括不可抗力因素）毁损灭失或者发生安全事故和涉及其它情况造成的后果和损失，由买受人自行承担所有的风险责任、法律后果及一切经济损失。
3、上述委拍标的物财产若拍卖成交，买受人付清拍卖成交价款后，委托法院才出具法律文书确认买受人的财产权属，买受人应持委托法院出具的确认买受人财产权属的法律文书，必须在一个月内到相应的财产权属登记管理部门申请办理标的物的转移过户登记手续。标的物办证、过户所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但对于应由被执行人所承担的部分税、费，应以先由买受人进行全部的垫付为参与竞买的前提条件，买受人应将因标的物办证过户所代为被执行人垫付的全部相关税费发票交到委托法院，由委托法院凭代为垫付的税费发票上所记载的金额，从拍卖成交价款中支付相应的款项给买受人。买受人（竞买人）在拍卖日前应对将要为被执行人所垫付的全部相关税费数额有一个充分的预估。如买受人在收到委托法院确认财产权属的法律文书后未按上述规定的一个月的期限内到相应的财产权属登记管理部门申请办理标的物的转移过户登记手续并将相关的证据材料交到委托法院，或者虽在规定的一个月的期限内申请了办理转移过户登记手续，但在办妥了相关财产权属的变更登记手续取得新的权属证书后的七日内未将代为被执行人所垫付的全部相关税费发票交到委托法院，则标的物办证过户所涉及的全部税费均由买受人单方自行承担，由此产生的后果及一切经济损失由买受人自行承担。对此买受人（竞买人）必须引起高度的重视和注意！上述委拍土地使用权及地上建筑物的面积等数据仅供参考，以房地产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途为准，如买受人今后办理相关的房地产权证，证载位置、面积、用途等与委托法院出具的法律文书确定的内容有出入，成交价不作调整，由买受人自行承担由此而产生的一切损失。
4、如买受人对其所获得的标的物财产进行处置未按照有关法律、法规、规章制度的规定办理相关手续及交纳有关税、费等，所造成的法律后果及一切经济损失均由买受人自行承担。
5、拍卖成交的标的物所涉及的欠费，包括但不限于所涉及的水、电、气、讯、物业服务费等欠费，尚欠的五通费、尚欠或诸如因超规模建设等的各种原因而应补交的国有土地使用权土地出让金或土地收益金、尚欠或应补交的房屋大修理基金等等，涉及拍卖成交的标的物相关的一切欠费及为消除该标的物的各种瑕疵所应支付的全部费用均由买受人自行承担，并按照国家的相关规定办理进行清缴。诸如本《公告》所列但并未穷尽的可能涉及到标的物的各种欠费以及其它的相关费用或者其它的各种瑕疵情况等委托法院均不能保证其并不存在，对此竞买人必须引起高度重视，并应对标的物的各类欠费等瑕疵情况及存在的风险自行了解和尽到审慎的注意义务，否则由此而产生的风险责任、法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
6、上述房屋均无抵押权利登记，于2013年4月8日被市五中院查封。上述房屋在查封以后曾经被租赁给了苟小红（租赁的南湖支路19号1幢1层4号的部分面积，用于经营麻将馆）。从《门面租赁合同》可知，现上述苟小红的租赁期限均已届满，但目前仍然由徐苟小红继续占用房屋进行经营。本次委拍房屋以按现状（包括其瑕疵）进行拍卖，现上述房屋的占有人可以参与竞买，但占有人如未参与竞买或者参与了竞买而未能成功竞得上述房屋，则不得对抗其它成功竞得了上述房屋的买受人。根据评估报告批露的信息表明，在房地产登记资料中记载为建筑面积117.56平方米的南湖支路19号1幢1层4号房屋，其现状使用上已被分隔夹成了两间小门面，其中一间即是上述苟小红所继续占用部分的门面，另一间目前空置。本次委拍的房屋以房地产登记机关所分别登记记载的建筑面积即117.56平方米为依据，并结合其所对应备案的测绘平面图上具体指向的房号，确定为一个最基本的拍卖单位带瑕疵进行拍卖。上述南湖支路19号1幢1层4号房屋的分隔夹建现状情况与房地产登记机关所登记记载的信息不一致，不能排除现状情况系属违章行为所致。若拍卖成交，买受人可能无法凭现状使用上已被分隔夹成的两间小门面所对应的面积成功办理房地产权证。另据房屋的占有人透露，上述的房屋还存在着浸水、烟道漏油、通风不佳等情况。对于上述所摘要列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况等委托法院均不能保证其并不存在，对此买受人（竞买人）必须引起高度重视，买受人（竞买人）应自行了解有关情况并与相关的利益主体进行协商妥善处理依法解决好可能的相关的冲突问题，并应对标的物的各相关瑕疵情况及存在的风险自行了解和尽到审慎的注意义务，否则由此而产生的风险责任、法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
7、委托法院特别提醒，对于以上委拍标的物的相关瑕疵情况所带来的一系列的不利负担，竞买人必须引起高度重视，且必须依法处理或处置，并应对标的物可能产生或可能存在应支付的各类费用、标的物的各类瑕疵情况以及存在的风险自行了解和尽到审慎的注意义务，否则由此而产生的风险责任、法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
8、上述标的物以按现状带瑕疵进行拍卖。拍卖成交后在未按规定完善全部的相关费用及手续前，暂时无法办妥相关财产权属的变更登记手续取得新的权属证书，拍卖成交后由买受人自行完善标的物需完善的相关手续。评估报告以及上述本“提要”所摘要披露的委拍标的物的瑕疵情况仅供参考，委托法院不能保证该标的物是否还存在其它缺陷，对此竞买人必须引起高度重视，并应对标的物的各类瑕疵情况及存在的风险自行了解和尽到审慎的注意义务；竞买人务必认真阅读评估报告、本《公告》的全部内容和附件清单所列示的全部材料。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人一经签订拍卖成交确认书即表明对该标的物的现状已作全面了解并自愿承担全部风险，委托法院不承担对拍卖标的物的一切已知的和可能还存在有目前尚未发现的各种瑕疵情况及缺陷等的任何的担保责任。
9、上述委拍标的物若拍卖流拍，有关的执行债权人请求以物抵债的，适用本《公告》全部所涉及的相关内容。
10、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。
11、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。
12、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后5日内将价款全额划到法院指定联付通账户
联系电话及联系人：023-63622130 023-63625166 彭老师 QQ：774056784
重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼
委托法院监督电话：023-63318215
市高院监督电话：023-67673247 023-67673497
重庆信托拍卖行有限责任公司
2015年8月17 日
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