武汉市金路易大厦10层C室房产转让

　　根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
　　特别提示：国有产权转让挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将采取协议转让的方式；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。
    项目编号：GY022014-00167C
    标的基本情况
    标的资产名称：武汉市江岸区南京路特1号金路易大厦10层C室房产
项目简介：物业位于武汉市江岸区南京路特1号（南京路与江汉一路交汇处）第10层C室。权利人为华夏企业有限公司，房产证号为武房权证岸字第2014006527号，土地证号为岸国用（商2014）第4453号，宗地号为A14050030，土地使用权类型为划拨，土地用途为城镇住宅用地，建筑面积为118.70㎡，土地使用权面积为5.65平方米，土地使用权年限设定为70年，从1994年05月27日至2064年05月26日止。
    标的（项目）所属单位：华夏企业有限公司
    内部决策：《公司董事决议证明》

    标的企业评估核准或备案情况
    评估机构：国众联资产评估土地房地产估价有限公司
    评估核准（备案）单位：中国华润总公司
    核准（备案）日期：2014年11月17日
    评估基准日：2014年07月24日
    转让标的对应评估值（万元）：95.1974

    交易内容
    转让标的名称：武汉市江岸区南京路特1号金路易大厦10层C室房产
    挂牌价格：人民币85.67766万元
    是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构缴纳交易保证金19万元。
    保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
    成交价款支付方式：一次性付款
    挂牌公告期：自公告之日起不少于10个工作日
    挂牌起止日期：2015年5月19日至2015年6月1日
    挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息公告期限10个工作日
    挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择网络竞价方式确定受让方。
受让方应当具备的条件：
    意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织，意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。
    其它需要披露的事项：
    1、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
    2、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。房屋的清场工作由转让方协助办理，完成时间双方另行约定。
    3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
    4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
    5、标的房产按现状转让，房产成交过户后若面积有变化，成交价及交易服务费不作调整。
    6、意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
    7、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。

    转让方基本情况
    转让方名称：华夏企业有限公司
    住所：香港湾仔港湾道26号华润大厦44楼
    法定代表人：王灿强
    认缴注册资本总额：港币60000000
    企业类型：有限公司
    监管机构（部门）：三九企业集团（深圳南方制药厂）
    批准文件名称及文号：《关于转让武汉金路易商务中心房产的决议》三九集团字﹝2014﹞01号

    联系方式
    业务咨询电话：0755-83690798 刘小姐    027-67885685 程小姐    0755-83690794  谭先生          
    业务投诉电话：0755-83690834 祝小姐
    传      真：0755-83690661
    联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层

    保证金账户
    户      名：深圳联合产权交易所股份有限公司
    帐      号：3370 4010 01000 32678
    开户银行：兴业银行深圳分行科技支行