杭州市江干区人民法院将于2015年4月23日10时至2015年4月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的： 上海市浦东新区庆达路705号101室办公用途房地产。

    上海市浦东新区庆达路705号101室，建筑面积433.77平方米，所在大楼总层数6层(另有地下1层)，钢砼结构，宗地(丘)面积3333平方米，土地使用权取得方式为出让，土地使用权权属性质为国有建设用地使用权，土地使用权期限至2045年9月14日，土地用途为综合办公楼。所在大楼位于上海浦东合庆工业园区(上海张江高科技产业东区)内，东至顾江路，西至庆达路，南至龙东大道，北至永达路，东面距离长江约5.5公里，西面距离浦东运河约1公里，距离浦东机场约14公里。具体坐落近庆达路与龙东大道交界处。出入交通方式包括地铁2号线、外环、中环、华夏路高架、公交合庆1路、公交合庆2路等。

    评估价：406元，起拍价：317万元，保证金：30万元，增价幅度：3万元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年4月7日起至2015年4月21日15时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在公告看样时间前两个工作日内与本院预约，统一安排看样时间为于4月22日上午10：00看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、 水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加 竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年5月14日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0571-86577995

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86577951

    联系地址：杭州市新塘路68号。

杭州市江干区人民法院

二0一五年四月七日