如东县芳泉路七号1192㎡办公房拍卖

    江苏省南通市中级人民法院将于2015年2月12日至2015年4月15日（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

本次变卖分三个阶段进行：

1、2015年2月12日至2015年3月4日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年3月3日10时至2015年3月4日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

2、2015年3月5日至2015年3月25日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年3月24日10时至2015年3月25日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。

3、2015年3月26日至2015年4月15日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年4月14日10时至2015年4月15日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

    一、       变卖标的：

位于如东县掘港镇芳泉路七号的房地产，房屋一为框架结构，房屋总层数 5层，权证号为：东房权证掘港字第0720111号，证载面积1192平方米，用途：办公 。房屋二为混合结构，房屋总层数 4层，权证号为：东房权证掘港股字第0110000108号，证载面积559.55平方米，目前用途：办公。房屋一与房屋二内部贯通，连成一整体。土地使用权权证号东国用（96）字第A100012号，证载面积4208.24平方米。

评估价：11970000元。起拍价：9695700元，保证金：1000000元，增价幅度：50000 元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年2月25日起至2015年3月2日止接受咨询，有意者请与江苏省南通市中级人民法院联系统一安排看样。

    四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网上成交之日起七日内缴入法院指定账户(户名：南通市法庭技术辅助工作服务中心，开户银行：中行南通濠南路支行，账号：519658202585  )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0513-68506335（钱法官），0513-68506410（郭法官）

监督电话  0513-68506666      

联系地址： 南通市城山路101号南通市中级人民法院执行局

江苏省南通市中级人民法院

二○一五年二月十一日