武汉国际企业中心6栋1层576㎡办公房产转让
发布:北京产交所
拍卖时间:02-15
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
关注：
项目编号 GR2015BJ1000096（原编号：SW1502BJ00002）
转让申请与承诺
转让方名称 长江三峡能事达电气股份有限公司
标的名称 东湖新技术开发区关山二路特1号武汉国际企业中心6栋1层02号房产
资产来源 国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-07-31
资产评估值 326.790000（万元）
转让底价 330.000000（万元）
交易方式 挂牌转让
挂牌日期 2015-02-03
挂牌截止日期 2015-02-15
房屋建筑物
坐落位置 东湖新技术开发区关山二路特1号武汉国际企业中心6栋1层02号
房产证号 武房权证湖字第2012001028号
目前用途 办公
附属设施
建筑面积（平方米） 576.96
使用年限
已用年限
土地
坐落位置 东湖新技术开发区关山二路特1号武汉国际企业中心6栋1层02号
土地证号 武新国用（商2012）第00662号
土地面积（平方米） 202.76
用 途 工业
类 型 出让
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件 董事会决议
批准单位名称 长江三峡能事达电气股份有限公司第二届董事会
交易条件 信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方
价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件
1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按武汉市房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。③同意在交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内，交易所将交易价款划转至转让方账户；④已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；⑤同意标的资产的物管费、水电费由转让方负责结清至《实物资产交易合同》签署之日。
2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户。
3、受让标的房产后，受让方应在北交所出具《实物资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后 10个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合。
保证金设定
交纳金额 99.000000（万元）
交纳截止时间 挂牌截止日17点前（以保证金到账时间为准）
交纳方式 支票 电汇 网上银行支付
保证事项
如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或以低于起始价格应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
处置方法
①意向受让方成为受让方，交易保证金自动转为成交价款的等额部分；②其他意向受让方的交易保证金将在竞价结束后三个工作日内返还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1、该资产位于武汉市东湖新技术开发区关山二路特1号（光谷大道），所处地段有2000余家高新技术企业分别聚集于此，以光电子信息产业为主导，环保能源、生物工程与新医药、机电一体和高科技农业竞相发展。所在房屋属武汉国际企业中心一期工程，有凯迪水务、恒威重机、特康磁共振、省团委青年创业孵化器、三联自动化、花新水泥等一批企业进驻，产业集聚程度高；市内758路、718路、756路等多路公交车在附近设有站点，交通便利；评估对象所在区域基础设施完善，商业街、宾馆、银行、医院、学校、娱乐会所等公共配套设施齐全。
2、目前东湖新技术开发区关山二路特1号武汉国际企业中心6栋1层02号房产处于租赁状态，租赁期限为2012年6月15日至2015年6月15日，租户放弃优先购买权。
3、其他披露事项详见评估报告。
相关附件
1、办公楼内部
2、办公楼外观
会员机构名称
J0061 北京九汇华纳产权经纪有限公司
会员联系人 李女士
会员联系电话 13522629876
北交所所属部门 中央单位业务四部
北交所联系人 刘晨
北交所联系电话 010-66295519
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
