宁波解放北路77㎡办公房含装修拍卖

浙江省舟山市定海区人民法院将于2014年12月11日10时至2014年12月12日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：位于宁波市解放北路138号（6-10）（6-8）的办公用房，建筑面积77.47平方米，土地使用权分摊面积6.46平方米，变卖房屋位于6层，室内复合地板、乳胶墙面、石膏天棚，室内装修使用维护一般。土地用途：办公用地，权属性质：国有。

评估价：69万元，起拍价（变卖起步价）：50万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向定海区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到定海区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年12月10日15时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出起拍价（变卖起步价）即可成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年12月22日前缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区级机关事业单位会计核算中心-法院网络拍卖专户，开户银行：定海海洋农商银行桔南分理处，账号：201 000 102 615 659 )。 变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0580-2826365

监督电话：0580-2826317

联系地址：舟山市定海区环城南路511号

 舟山市定海区人民法院

                                                             2014年11月24日