北京工人体育场北路21号楼6层611办公房及20层8套公寓整体转让

发布:福建产交所拍卖时间:11-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:yxm 关注：

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的：

北京市朝阳区工人体育场北路21号楼（永利国际中心）6层2单元611办公用房产（建筑面积101.63㎡）及20层2单元相邻8套公寓（总建筑面积517.77㎡）。上述房产整体转让。

二、挂牌价格：人民币2539万元

三、标的简况：

标的房产坐落于北京市朝阳区工人体育场北路21号楼（永利国际中心），该楼宇建成于2010年10月，位于工体北路与春秀路的交叉口，南临工人体育场北路，西邻春秀路，对面是工人体育场北门，总层数地上21层、地下4层，带电梯钢混结构。

6层2单元611办公用房：房产证号为X京房权证朝字第1203073号；房屋性质为商品房；规划用途为办公；建筑面积为101.63平方米，套内建筑面积77.15平方米；土地使用权取得方式为有偿（出让）；土地使用年限50年，已用年限2年。该办公用房户型为二室一厅一厨一卫，层高3.3米，镶板门，塑钢窗，内墙、顶棚刷水泥漆，地面铺地砖，目前为办公用途。

20层2单元8套公寓：房产证号分别为X京房产证朝字第1200672、1200677、1200685、1200671、1200693、1200681、1200694、1200674号；总建筑面积为517.77平方米；房屋性质为商品房；规划用途为公寓；土地使用权取得方式为有偿（出让）；土地使用年限70年，已用年限2年。上述8套公寓相邻，并列走廊两边，其中2205、2207、2209、2211公寓位于走廊西边，2208、2210、2212、2216公寓位于走廊东边，层高3.3米，现已改装，统一整体装修，经营京海长歌会馆。

四、其他需要披露内容

标的房产现抵押在兴业银行北京东外支行，银行已同意转让方出售，并同意在归还房产抵押款后办理解押手续。

五、受让方条件资格：

1、受让方应为在中国境内合法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、受让方须具有良好的商业信用；

3、受让方须具有良好的财务状况和支付能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件

六、与转让相关其他条件

1、受让方在成交后5个工作日内须与转让方签订《房产买卖合同》，并自《房产买卖合同》签订后5个工作日内付合同价款的30%，其余价款在合同签署后20个工作日内付清；

2、转让标的交易过程中产生的转让方、受让方名下的国家规定的税费由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

3、受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任。

七、公告期限：2014年10月27日至 11月21日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告，直至2015年9月11日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。