徐州汇源置地广场79㎡办公房拍卖

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年11月25日10时至2014年11月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：     位于徐州市解放北路2号汇源置地广场1#-1-1605室。

东临解放北路，西临苏宁广场，南临淮海东路，北临锦绣茗都。所在区域商场华联商厦、百货大楼、古彭大厦、金地百货、银座商城、悠沃时尚街区，银行有华夏银行、中国建设银行、交通银行、淮海农商银行、中国工商银行，学校有徐州市民主路小学、徐州市树人中学、徐州市第三中学、徐州市第二中学等公共生活设施，区域商业繁华度良好。有游1、73、52、607路等公交车从此经过，出行便利度良好，小区内及周围环境良好。

《徐州市房屋所有权登记审核表》（所有权证号：78202）上登记房屋位于解放北路2号汇源置地广场1#-1-1605室，房屋所有权人为孟媛，产别为私产，设计用途为办公，钢混结构，总层数为23层，本房产位于16层，建筑面积为79.41平方米，设定他项权利摘要栏中的未见登记。

解放北路2号汇源置地广场1#-1-1605室，建成于2009年，钢混结构，整幢建筑外墙贴有面砖，现出租为徐州万澳商贸有限公司使用。房间内部为复式户型，每层层高2.5米，一层为一室一卫，二层为两室。室内为木地板地面，乳胶漆内墙面；卫生间为瓷砖地面，瓷砖墙面；铁艺楼梯，二层为房间铝合金玻璃隔断，中央空调、水、电、通讯等基础设施齐全。

起拍价：972100元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，评估价：972100元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月11日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年12月3日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80268708  监督电话：0516-80262652

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一四年十一月七日