南山区南山加工装配公司综合楼301号房产拍卖

深圳市华康顺拍卖有限公司

拍卖公告

受深圳市南山区二轻工业公司管理人委托，本公司定于2014年1月6日下午3时在深圳市福田区福中路国际人才大厦4楼深圳市公共资源拍卖中心第二拍卖厅对下列标的物进行公开拍卖。

深圳市南山区二轻工业公司（下称“二轻公司”）名下位于南山区南新路2253号南山加工装配公司综合楼301号房产；

起拍价：3769440元，保证金：38万元。

特别说明：

1、上述标的物按现状净值拍卖。

2、该综合楼是深圳市南头区加工装配公司（即二轻公司）与田下村委（现为深圳市田厦实业股份有限公司）、大新村委（现为大新实业股份有限公司）等单位于1989年合作兴建，并于1990年取得竣工验收证书，当时各方签订了关于合作建房和房产分配协议，现二轻公司所执协议书已遗失，但各方对本次拍卖标的物归二轻公司所有均无异议。该标的物至今未办理房地产证，竞买人须自行承担相关风险。

3、根据广东金厦工程管理造价咨询有限公司出具的《工程造价鉴定编制报告书》该房产建筑面积鉴定结果为235.59m²,其中房屋套内面积为192.16 m²,分摊面积为43.43 m²。该报告书鉴定的面积仅供竞买人参考，如该面积与实际面积不符，竞买人不得就面积问题提出任何异议。

4、该房产可能存在欠缴水、电、物业管理费等费用的情况，具体情况由竞买者径向相关单位了解并在竞得后自行负责清欠。

5、拍卖成交后，深圳市中级人民法院将出具裁定书对拍卖成交的事实予以确认。

有意竞买者请于2014年1月2日下午4时前将保证金汇入下列账号。

户名：深圳市华康顺拍卖有限公司；

账号：0322 1004 18351；

开户行：平安银行深圳华强支行。

竞买人须于拍卖会前一天持银行进账单及有效证件到我公司办理竞买登记手续。

标的展示时间：公告之日起   展示地点：标的物所在地

联系电话：   0755-83367788  

    地址：深圳市福田区华发北路46号桑达大厦1901-1904室