威海朱埠村2417㎡房产155.29万拍卖

    受委托，威海市房地产拍卖有限公司定于2010年4月26日在荣成青山东路230号（荣成永平评估）举行公开拍卖。
    一、拍卖标的：
    荣成崖西朱埠村办公楼、圣水观内饭庄，约2417.44㎡（崖西朱埠村办公楼，砖混结构，约1797.64㎡，2000年建成，权证号码为41000303；圣水观内饭庄，砖木结构，约619.8㎡，1985年建成，权证号码为荣房01876号），法院裁定抵债给威海市丰润资产经营管理有限公司，崖西朱埠村办公楼房证登记在荣成市圣水企业联合总公司（原名荣成市朱埠企业联合总公司）名下，圣水观内饭庄房证登记在崖西镇朱埠村村民委员会名下，集体用地，没有土地证，目前被“朱埠村村民委员会”使用，买受人要自行负责清理。参考价：155.29万元，642.37元/㎡。
    崖西朱埠村办公楼主体3层，层高3.3米，地面大理石、地面砖，外墙涂料粉刷、欧式构件，内墙和顶棚涂料粉刷，外全波平开大门，内木门，铝合金窗，现浇整体楼梯，屋顶是平顶、柔性防水，梁、板、柱是钢筋混凝土，水电齐全。
    二、拍卖时间：2010年4月26日
    三、标的展示：即日起至拍卖前一天。欲竞买者请于拍卖前一天带保证金2万元和有效证件到我公司办理竞买手续。
    四、注意事项：
    1、此次拍卖的标的有的确权在“威海国有资产经营（集团）有限公司”名下，有的是裁定或协议抵债给“威海市丰润资产经营管理有限公司”，裁定或协议抵债未过户到“威海市丰润资产经营管理有限公司”名下，由于“威海市丰润资产经营管理有限公司”被“威海国有资产经营（集团）有限公司”吸收合并，房产及土地能否办理过户手续以及需要办理几次过户手续，竞买人必须自行到相关部门了解清楚。
    2、拍卖成交后，买受人要自行办理过户手续，过户或者多次过户的全部税费，包括契税、营业税及附加、土地增值税、印花税、测绘费、登记费、交易费、评估费、土地出让金等一切税费均由买受人承担，包括拍卖房产涉及的可以预见的欠费及不可预见的费用等均由买受人自行承担。买受人交纳相关税费后，委托人协助购买房产买受人向当地税务部门申请开具房产销售发票。
    3、拍卖成交后，买受人须于成交之日起7日内将全部拍卖成交价款汇到拍卖人指定账户。
    4、存在租赁的标的，“威海国有资产经营（集团）有限公司”收取的租金不予退还。
    5、以上标的提供的面积均根据委托人提供的评估报告设定，房屋面积如果与实际面积不符，不退不补，以最后房管局测绘的面积为准。拍卖前竞买人应该到相关部门对标的的资产权证情况查询落实，并且亲自到现场对标的的质量状况等进行查看，拍卖时以标的现状为准，竞买人参加竞买即视为对标的的质量、权属等情况已经了解。  
    五、联系电话：0631-5288386  15063112929