北海市三中路520㎡办公房拍卖

发布:贵阳铁路运输法院拍卖时间:01-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

贵阳铁路运输法院将于2021年1月30日10时至2021年1月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于广西壮族自治区北海市海城区三中路贵州综合楼第四层，总层数为四层，用途为办公用房，建筑面积为520.00平方米，建筑结构为砖混，建成年代为2003年，权利人为北海贵州宏宇实业总公司。
设施设备：水、电、宽带、消防等设备设施齐全；
规模（建筑面积）、平面布置、户型：5296.80平方米，分隔为多间临街商业用房及第2层大通间式商业用房、办公用房、成套住宅；
朝向：南北朝向，朝向较好；
装饰装修：楼栋外墙面饰面砖；室内装修：地面铺地砖，墙面及顶面刮瓷粉刷乳胶漆；防盗门、铝合金窗；
开发程度：宗地红线内外达“六通”（供水、排水、路、电、通信、燃气），红线内已修建建筑物，地面道路硬化，余地绿化；
公共配套：周边有中学、小学、医院、银行、酒店、农贸市场、购物商场等公共服务配套设施，公共服务配套设施完善。
因历史遗留原因，该房产未办理《不动产权证书》。
具体详见《黔金正[2019]房评11-031号》评估报告。
拍卖对象已被贵阳铁路运输法院查封
评估价：215.904万元，起拍价：215.904万元，保证金：11万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳铁路运输法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年12月31日起至2021年1月29日止（节假日休息）接受咨询，本院已委托：“贵州中贝网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州中贝法服”统一安排），有意者请与“贵州中贝法服”联系安排看样时间，联系电话：0851-88932268、13867427088。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别注意：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意向竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。相关法律手续需买受人自行前往办理。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节需缴纳的包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等税、费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。由买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月14日前与本院联系。
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2021年2月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户名称：贵阳铁路运输法
开户银行：交通银行贵州省分行营业部
开户账号：6232610580004215667
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如不能接受，请慎重竞拍。买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十六、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。标的物以实物现状为准，不构成对标的物的任何担保，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向“贵州中贝法服”咨询。
咨询、预约看样联系电话：13867427088、0851-88932268。
过户、办证事宜咨询“贵州中贝法服”，联系电话：13867427088。
举报监督电话：0851-88932235

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

贵阳铁路运输法院

二〇二〇年十二月三十日