滁州金光大道广场747㎡办公房拍卖

滁州市中级人民法院将于2020年10月29日10时至2020年10月30日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：江阴同润科技有限公司所有的位于天长东路169号（金光大道购物广场）169-5F-A室的办公用房房地产（房地权证滁字第2013028241号）（注：详见拍品介绍）。

起拍价：427万元，保证金：50万元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由农润资产统一安排）公告期间（节假日除外）接受咨询。看样咨询电话400-9288512，无人预约的不安排看样，也可关注“农润法拍”微信公众号了解详细情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全知悉和确认，责任自负。请买受人持续关注拍品情况并咨询相关部门。

六、标的物转让登记手续依法由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，卖方承担的税费由买方先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年10月22日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：江阴同润科技有限公司

优先购买权人参加竞买的，应于2020年10月22日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在15个工作日缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：安徽省滁州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司滁州皖东支行，账号：6228403157027764861)。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况

举报监督电话：0550-3210208

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

农润资产咨询电话：400-9288512、15955008415、15555038221。

滁州市中级人民法院

二〇二〇年九月二十七日