济宁九九花园3259㎡商务办公楼拍卖

发布:济宁市任城区人民法院拍卖时间:01-24 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:赵佳媛关注：

山东省济宁市任城区人民法院将于2018年1月24日10时至2018年1月25日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
  一、拍卖标的：济宁市九九花园商务办公楼十五层、十六层、十七层、十八层房地产。
  起拍价：18908962.2元，保证金：200万元，增价幅度：5万元，评估价：21009958元。
  （一）标的物概况
  标的物位于济宁市九九花园商务办公楼十五层、十六层、十七层、十八层房，标的物北临洸河路，西临新华路，交通便捷；房产规划用途为商业，拟做酒店使用，根据其建筑形式及空间布局，确定用途为办公。该楼建成于2012年，钢混结构，总层数18层，标的物位于该楼的15-18层；标的物周围有齐商银行、中国民生银行、济宁儒商村镇银行、中国建设银行；百丰商务中心、济宁运河大厦、济宁市任城区人民法院等办公楼及单位，办公集聚度较优；周边有33路、38路、15路、19路、103路等公交线通过，公交便捷度较高。
  权益状况：

  土地状况：土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至2044年05月27日止，宗地内达到“七通一平”。
  （二）标的物基本状况
  建筑基本状况：
  依据房产相关材料中记载，委估房屋位于济宁市九九花园商务办公楼十五层、十六层、十七层、十八层，房屋所有权人为济宁金城房地产综合开发有限责任公司；该楼建成于2012年，钢混结构，地上18层，规划用途为商业；外墙干挂石材，玻璃幕墙；走廊、房间内水泥地面；电梯间、房间门厅处瓷砖地面，内墙附木材，刷涂料；木质吊顶；卫生间墙面贴瓷；设施配置有水、电、中央空调；15-18层面积相同814.75平方米，总计建筑面积3259平方米。
  二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-6772180 5667717（工作日：上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00）。
  看样时间：（请自行看样）
  看样集中地点：（标的物所在地）。
  三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
  四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
  五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
  六、其他相关条件
  1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。
  2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。
  3．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。
  七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。
  八、竞买人资格条件：
  1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
  2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
  3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
  九、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
  十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
  十一、拍卖余款请在2018年1月31日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2016)鲁0811执3845号济宁市九九花园商务办公楼十五层、十六层、十七层、十八层房地产拍卖余款”。
  户名：济宁市任城区人民法院
  开户银行：中信银行济宁任城支行
  帐号：8112501012300282930
  十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
  十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
  温馨提示：
  本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
  咨询电话：0537-6772180 5667717 宫法官
  支付宝、保证金等事宜请致电技术咨询：400-822-2870
  联系地址：山东省济宁市洸河路任城区人民法院执行局
  竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知

济宁市任城区人民法院

二〇一七年十二月十八日