北京南四环西路128号院132㎡办公房产拍卖

发布:江苏省丹阳市人民法院拍卖时间:04-25 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

江苏省丹阳市人民法院将于2016年4月25日10时起至2016年4月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于北京市丰台区南四环西路128号院2号楼6层715号房屋，建筑面积132.73平方米，房屋用途：办公，房屋结构：钢筋混凝土，总楼层：21层，建成年代：2013年左右。
装修、设施设备：室内豪华装修。外墙面部分石材/外墙砖、彩铝窗（中空玻璃）。室内装修为地面高档大理石/品牌地板、内墙背景墙/墙布/玻璃隔断、顶面为木工艺凹凸吊顶/装饰工艺品/感应灯、室内板式防盗门，楼梯间/公共通道地面为大理石/地砖地面，楼层分别设有男女公共卫生间，卫生间设施齐全，消防配有灭火器，消火栓系统、烟禁报警系统，楼层设有五部客梯及一部货梯，水、电、卫设施齐全。
特别说明：1、拍卖标的与另外8套房屋共计9套房屋一起使用，产权人已经统一进行装修，由买受人自行隔断。
2、本次拍卖不组织实地看样，有意者请自行至标的物所在地咨询。
3、拍卖标的拖欠的物业管理费用需由买受人承担，具体事宜由竞买人自行至大连中铁诺德物业服务有限公司北京分公司诺德中心客服部咨询。
起拍价：414万元，保证金：40万元，加价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丹阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式：自即日起至2016年4月24日止（节假日除外）接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先权人或者其他优先权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金40万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于拍卖结束后十日内缴入丹阳市人民法院指定账户(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 ),拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
房屋情况咨询电话：0511-86570218
竞买程序咨询电话：0511-86570212
监督电话：0511－86570111
联系地址：江苏省丹阳市南环路16号

江苏省丹阳市人民法院

二○一六年四月八日

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