瑞昌东部商业生活核心绝版地块出让

     瑞昌市，江西省辖县级市，由九江市代管。位于江西省北部，长江中游南岸。瑞昌市辖区位于赣北偏西，长江中游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江，南接德安、武宁，西界湖北阳新，北与湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息灵通，史有“通衢”之称。全市总面积1442平方公里，总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。瑞昌具有明显的区位优势。瑞昌市区是赣西北交通枢纽，东至九江市区34公里，南抵省会南昌市196公 里，西北距武汉市253公里，北到长江南岸码头23公里。2011年地区生产总值突破80亿元，城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达12385元，7162元；目前城区商品价均价3000-4000元/平方米。

    （一）DGO2012063地块，面积 34261.8平方米（51.3亩），地块位于浔阳东路南侧、赛湖路西侧，土地用途为商业居住，容积率2.1，建筑密度40%，绿地率15%，起拍价6440万元（125万/亩）；保证金：2600万元

    （二）DGO2012064地块，面积 18989.9平方米（24.8亩），地块位于浔阳东路南侧、赛湖路西侧，土地用途为商业居住，容积率2.25，建筑密度30%，绿地率35%，起拍价4416万元（178万/亩）；保证金：1800万

    （三）DGO2012065地块，面积 35813.1平方米（53.7亩），地块位于浔阳东路南侧、东环路东侧，土地用途为商业居住，容积率1.9，建筑密度26%，绿地率36%，起拍价5980万元（111.3万/亩）；保证金：2400万

    （四）DGO2012066地块，面积 18962.2平方米（28.4亩），地块位于浔阳东路南侧、九码路西侧，土地用途为批发零售用地，容积率3.1，建筑密度35%，绿地率20%，起拍价6624万元（117万/亩）；保证金：2650万

    以上四宗地块位于瑞昌市东北部，沿瑞昌至九江主干道浔阳东路一字排开，为瑞昌市东部的城市门户。

    宗地设计延续城区到市中心的轴线，形成进入城市中心之前的重要视觉走廊，对瑞昌市城市形象的塑造起着画龙点睛的作用。

    宗地通过对每个地块建筑高度的控制、沿街建筑整体形成了高低错落、具有旋律感的城市轮廓，给人明快、舒适的现代气息之感。

    宗地通过整体设计、整体出让，打造成和谐、现代的城市新门户形象，将形成巨大的商业产业聚集圈，发挥产业聚集效应，拥有巨大的商业、住宅价值，形成城市东部新的商业生活核心价值圈。

    联系电话:15755150204 汉海拍卖赵女士